마석역신도브래뉴3차

남양주시 화도읍 · 476세대 · 2010년 · (주)신도산업개발 · 아파트
초화도초7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
14층 · 2026-03-04
최고 대비 -1억 4천(29.4%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
5억
2022-05-08

최근 실거래

마석역신도브래뉴3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-04
매매3억직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-02-19
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-12
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-09
매매3억직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-11-22

가격 추이

마석역신도브래뉴3차 시세 분석

마석역신도브래뉴3차는 476세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 96건이 거래된 가운데 24년 26건에서 25년 14건으로 거래가 -46% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 5천으로 5년 최고가 5억과 1억 5천 차이가 있어 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 73.7%로 높은 수준이며 전세 152건과 월세 76건이 매매 96건을 크게 상회해 전세·월세 임차인 수요가 강하게 나타납니다. 화도초등학교 도보 6분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 비룡로116번길 35

단지 소개

소재지경기도 남양주시 비룡로116번길 35
준공2010년 · 공동주택
세대수476세대
최고층지상 15층
주차지상 65대 / 지하 535대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사(주)신도산업개발
전용면적85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-04)
5년 최고5억 (2022-05-08)
전세가율 73.7%

최근 5년 동안 마석역신도브래뉴3차에서는 총 324건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 152건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 삼익파크힐스 아파트, 화도읍 마석LIG아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마석역신도브래뉴3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
마석역신도브래뉴3차는 2010년 준공 아파트로, 총 476세대 규모입니다. 시공사는 (주)신도산업개발입니다.
마석역신도브래뉴3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-04 기준)
마석역신도브래뉴3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2022-05-08)
마석역신도브래뉴3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
마석역신도브래뉴3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
마석역신도브래뉴3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 5,884만 / 월세 93만입니다.
마석역신도브래뉴3차 전용면적은?
마석역신도브래뉴3차의 전용면적은 85㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
마석역신도브래뉴3차 주차 가능 대수는?
총 600대 (지상 65대 / 지하 535대) 주차가 가능합니다.
마석역신도브래뉴3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마석역신도브래뉴3차 주변 학교는?
도보권 학교: 화도초등학교 도보 7분, 심석중학교 도보 18분, 심석고등학교 도보 18분.
마석역신도브래뉴3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 5천, 전용 125㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
마석역신도브래뉴3차 5억대 매매 가능한가요?
마석역신도브래뉴3차 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 마석역신도브래뉴3차만한 단지가 있나요?
화도읍에는 마석역신도브래뉴3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마석역신도브래뉴3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 73.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: