남양주라온프라이빗3단지

남양주시 화도읍 · 283세대 · 2019년 · 라온건설 · 아파트
초은솔초3분·중송라중15분·고마석고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
21층 · 2026-02-04
최고 대비 -1억 3천(20.8%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-08-31

최근 실거래

남양주라온프라이빗3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-04
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-12-18
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-22
매매5억 700중개
전용 85㎡ · 17층
2025-02-24
매매4억 8천직거래
전용 85㎡ · 10층
2023-11-14

가격 추이

남양주라온프라이빗3단지 시세 분석

남양주라온프라이빗3단지는 283세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 10건으로 +25% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 6억 7천(2021년)과 현재 매매 평균 4억 5천의 격차는 약 2억 2천으로 뚜렷한 가격 조정이 진행되었음을 드러냅니다. 전세 81건으로 매매 46건을 크게 상회하고 전세가율 81.2%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 은솔초등학교 도보 2분의 입지 우위에도 불구하고 임대 수요 중심의 거래 구조가 뚜렷합니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 경춘보학2길 29

단지 소개

소재지경기도 남양주시 경춘보학2길 29
준공2019년 · 공동주택
세대수283세대
최고층지상 25층
주차지상 2대 / 지하 331대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사라온건설
전용면적60㎡, 73㎡, 81㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 60㎡ · 2026-02-02)
5년 최고4억 8천 (2021-11-07)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 남양주라온프라이빗3단지에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 81건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 남양주 라온프라이빗1단지아파트 아파트, 화도읍 삼신 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남양주라온프라이빗3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
남양주라온프라이빗3단지는 2019년 준공 아파트로, 총 283세대 규모입니다. 시공사는 라온건설입니다.
남양주라온프라이빗3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2026-02-04 기준)
남양주라온프라이빗3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-08-31)
남양주라온프라이빗3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
남양주라온프라이빗3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
남양주라온프라이빗3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 6,072만 / 월세 88만입니다.
남양주라온프라이빗3단지 전용면적은?
남양주라온프라이빗3단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
남양주라온프라이빗3단지 주차 가능 대수는?
총 333대 (지상 2대 / 지하 331대) 주차가 가능합니다.
남양주라온프라이빗3단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
남양주라온프라이빗3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 은솔초등학교 도보 3분, 마석고등학교 도보 14분, 송라중학교 도보 15분.
남양주라온프라이빗3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 4천, 전용 73㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
남양주라온프라이빗3단지 6억대 매매 가능한가요?
남양주라온프라이빗3단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 남양주라온프라이빗3단지만한 단지가 있나요?
화도읍에는 남양주라온프라이빗3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남양주라온프라이빗3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: