장현신우

남양주시 진접읍 · 572세대 · 1999년 · 신우종합건설(주) · 아파트
초장승초5분·중진접중11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
8층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억(29.9%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-01-17

최근 실거래

장현신우 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-31
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-10
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-19
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-05-29
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-28

가격 추이

장현신우 시세 분석

장현신우는 572세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래된 활발도가 제한적인 단지입니다. 24년 15건에서 25년 9건으로 거래가 -40% 급감하며 매수 관심이 크게 식은 상태입니다. 5년 최고가 3억 4천(2022년 1월)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 7천 사이에 7천만 원 낙차가 있어 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 85.5%로 높은 수준이 전세 수요층의 높은 비중을 반영합니다. 장승초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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진접읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 금강로 1553-26

단지 소개

소재지경기도 남양주시 금강로 1553-26
준공1999년 · 공동주택
세대수572세대
최고층지상 20층
주차지상 206대 / 지하 380대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사신우종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 7천 (2021-10-16)
전세가율 85.5%

최근 5년 동안 장현신우에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 45건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진접읍 원일에이플러스 아파트, 진접읍 광릉숲금강펜테리움 아파트 등이 있으며, 같은 진접읍 일대의 다른 단지는 남양주시 진접읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장현신우는 몇 년 준공, 몇 세대?
장현신우는 1999년 준공 아파트로, 총 572세대 규모입니다. 시공사는 신우종합건설(주)입니다.
장현신우 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-31 기준)
장현신우 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-01-17)
장현신우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
장현신우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
장현신우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 3,355만 / 월세 69만입니다.
장현신우 전용면적은?
장현신우의 전용면적은 60㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
장현신우 주차 가능 대수는?
총 586대 (지상 206대 / 지하 380대) 주차가 가능합니다.
장현신우 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
장현신우 주변 학교는?
도보권 학교: 장승초등학교 도보 5분, 진접중학교 도보 11분.
장현신우 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 3천, 전용 122㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
장현신우 노후 아파트인가요?
장현신우는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장현신우 3억대 매매 가능한가요?
장현신우 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진접읍 아파트 중에 장현신우만한 단지가 있나요?
진접읍에는 장현신우 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 진접읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장현신우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 85.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: