장현신동아

남양주시 진접읍 · 402세대 · 1997년 · 신동아건설 · 아파트
초장현초12분·중풍양중9분·고진접고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
17층 · 2025-11-21
최고 대비 -6,800만(22.4%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가
3억 300
2021-10-01

최근 실거래

장현신동아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-21
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-02
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-02-24
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-02-05
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 18층
2025-02-03

가격 추이

장현신동아 시세 분석

장현신동아는 402세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 가운데 24년 23건에서 25년 18건으로 거래가 22% 감소하며 시장 위축세가 뚜렷합니다. 5년 최고가 3억(2021년 85㎡)과 현재 평균 매매가 2억 2천의 차이가 8천만 원으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 94.1%로 매우 높아 갭투자 매력이 거의 없으며 전세 거래 148건이 매매 거래 91건을 능가해 임대 수요 중심의 시장이 형성되어 있습니다. 29년차 노후 단지로 풍양중, 장현초 근처 학군 입지를 제외하면 추가 상승 여력이 제한적입니다.

휙 등록 매물

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진접읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 장현로 175

단지 소개

소재지경기도 남양주시 장현로 175
준공1997년 · 공동주택
세대수402세대
최고층지상 20층
주차지상 146대 / 지하 97대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사신동아건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고2억 5천 (2022-05-06)
전세가율 94.1%

최근 5년 동안 장현신동아에서는 총 285건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 148건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진접읍 원일에이플러스 아파트, 진접읍 진접하우스토리 아파트 등이 있으며, 같은 진접읍 일대의 다른 단지는 남양주시 진접읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장현신동아는 몇 년 준공, 몇 세대?
장현신동아는 1997년 준공 아파트로, 총 402세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설입니다.
장현신동아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2025-11-21 기준)
장현신동아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 300입니다. (2021-10-01)
장현신동아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
장현신동아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 148건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
장현신동아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 4,425만 / 월세 55만입니다.
장현신동아 전용면적은?
장현신동아의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
장현신동아 주차 가능 대수는?
총 243대 (지상 146대 / 지하 97대) 주차가 가능합니다.
장현신동아 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
장현신동아 주변 학교는?
도보권 학교: 풍양중학교 도보 9분, 장현초등학교 도보 12분, 진접고등학교 도보 14분.
장현신동아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
장현신동아 노후 아파트인가요?
장현신동아는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장현신동아 3억대 매매 가능한가요?
장현신동아 최근 5년 매매 최고가는 3억 300, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진접읍 아파트 중에 장현신동아만한 단지가 있나요?
진접읍에는 장현신동아 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 진접읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장현신동아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 94.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: