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신창비바패밀리
남양주시 진접읍 · 775세대 · 2006년 · 신창건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
6층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억 600(30.4%)
5년 연평균 -7.4%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-07-20
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-03-25 | |
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-01-24 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-01-05 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2025-12-05 | |
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2025-11-26 |
가격 추이
신창비바패밀리 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 286만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 4천 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 7.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
- 전세가율: 94.7%
신창비바패밀리는 775세대 20년차 단지로 최근 5년 매매가 30건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 7건에서 25년 13건으로 +86% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 6천으로 5년 최고가 3억 5천 대비 7천만 원 하락한 상태이며, 전세가율 94.7%로 전세 수요가 매매보다 높아 임차인 중심의 거래 성향을 보입니다. 광릉중학교 도보 3분, 광릉초등학교 도보 9분의 학군 입지가 최근의 거래량 증가를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
위치
경기도 남양주시 진벌로 85-1
단지 소개
소재지경기도 남양주시 진벌로 85-1
준공2006년 · 공동주택
세대수775세대
최고층지상 15층
주차지상 181대 / 지하 781대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사신창건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-25)
5년 최고3억 4천 (2021-07-20)
전세가율 94.7%
최근 5년 동안 신창비바패밀리에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 36건, 월세 31건이 신고되었습니다.
자주 묻는 질문
신창비바패밀리는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창비바패밀리는 2006년 준공 아파트로, 총 775세대 규모입니다. 시공사는 신창건설입니다.
신창비바패밀리 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-25 기준)
신창비바패밀리 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-07-20)
신창비바패밀리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: