한신그린3차

남양주시 진건읍 · 299세대 · 1995년 · 한신공영(주) · 아파트
경춘선사릉역14분
초진건초5분·중진건중8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
14층 · 2026-01-15
최고 대비 -1억 2천(32.5%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2022-03-12

최근 실거래

한신그린3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-15
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-12-26
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-12-20
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-14
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-24

가격 추이

한신그린3차 시세 분석

한신그린3차는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 6건으로 거래가 -40% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 5년 최고가 3억 8천(2022년)과 현재 평균 매매가 2억 4천 간의 1억 4천 원 낙차는 가격 조정이 상당히 진행되었음을 보여주며, 전세가율 85.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 사릉역 도보 12분의 준역세권 입지와 진건초 도보 4분의 학교 근접성이 장기 보유 수요를 지탱하는 요인으로 작용합니다.

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진건읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 진건오남로86번길 37

단지 소개

소재지경기도 남양주시 진건오남로86번길 37
준공1995년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 20층
주차지상 194대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사한신공영(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-14)
5년 최고2억 8천 (2022-06-16)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 한신그린3차에서는 총 126건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 75건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진건읍 한신그린4차 아파트, 진건읍 한신그린2차 아파트 등이 있으며, 같은 진건읍 일대의 다른 단지는 남양주시 진건읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한신그린3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
한신그린3차는 1995년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
한신그린3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-01-15 기준)
한신그린3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2022-03-12)
한신그린3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
한신그린3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
한신그린3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3,550만 / 월세 60만입니다.
한신그린3차 전용면적은?
한신그린3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
한신그린3차 주차 가능 대수는?
총 194대 (지상 194대) 주차가 가능합니다.
한신그린3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
한신그린3차 주변 지하철은?
도보권에 사릉역(경춘선) 도보 14분이(가) 있습니다.
한신그린3차 주변 학교는?
도보권 학교: 진건초등학교 도보 5분, 진건중학교 도보 8분.
한신그린3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
사릉역 도보 거리에 있는 아파트?
한신그린3차는 경춘선 사릉역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
한신그린3차 노후 아파트인가요?
한신그린3차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한신그린3차 3억대 매매 가능한가요?
한신그린3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진건읍 아파트 중에 한신그린3차만한 단지가 있나요?
진건읍에는 한신그린3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 진건읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한신그린3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 280로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: