오남유호N플러스빌

남양주시 오남읍 · 499세대 · 2003년 · 유호건설 · 아파트
초어람초2분·중어람중3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
9층 · 2026-03-28
최고 대비 -9,900만(27.6%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-04-02

최근 실거래

오남유호N플러스빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-28
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-06
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-11
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-09-07
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-08-09

가격 추이

오남유호N플러스빌 시세 분석

오남유호N플러스빌은 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 60건이 거래된 활동량이 제한적인 단지입니다. 24년 8건에서 25년 8건으로 변화가 없어 거래 침체가 심한 상태이며, 5년 최고가 3억 6천(2022년 4월)과 현재 평균 매매가 2억 8천 사이에 8천만 원의 낙차가 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 87건으로 매매 60건보다 거래가 많고 전세가율이 80%에 달해 갭투자 수요가 유입된 상태이며, 어람초등학교 도보 2분·어람중학교 도보 3분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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오남읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 진건오남로 564

단지 소개

소재지경기도 남양주시 진건오남로 564
준공2003년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 15층
주차지상 270대 / 지하 347대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사유호건설
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 60㎡ · 2024-10-15)
5년 최고2억 5천 (2021-08-14)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 오남유호N플러스빌에서는 총 179건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 87건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오남읍 오남대한아파트 아파트, 오남읍 오남파라다이스빌 아파트 등이 있으며, 같은 오남읍 일대의 다른 단지는 남양주시 오남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오남유호N플러스빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
오남유호N플러스빌는 2003년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 유호건설입니다.
오남유호N플러스빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-28 기준)
오남유호N플러스빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-04-02)
오남유호N플러스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
오남유호N플러스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 2억 518입니다.
오남유호N플러스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 6,422만 / 월세 60만입니다.
오남유호N플러스빌 전용면적은?
오남유호N플러스빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
오남유호N플러스빌 주차 가능 대수는?
총 617대 (지상 270대 / 지하 347대) 주차가 가능합니다.
오남유호N플러스빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
오남유호N플러스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 어람초등학교 도보 2분, 어람중학교 도보 3분.
오남유호N플러스빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억, 전용 76㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
오남유호N플러스빌 3억대 매매 가능한가요?
오남유호N플러스빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오남읍 아파트 중에 오남유호N플러스빌만한 단지가 있나요?
오남읍에는 오남유호N플러스빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 오남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오남유호N플러스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: