오남신일해피트리

남양주시 오남읍 · 476세대 · 2004년 · 신일하우징 · 아파트
초어람초5분·중어람중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
2층 · 2026-03-09
최고 대비 -8,450만(24.1%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-06-15

최근 실거래

오남신일해피트리 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-09
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-05
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-03
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-02
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-25

가격 추이

오남신일해피트리 시세 분석

오남신일해피트리는 476세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 낮은 활동성을 보이고 있습니다. 전세 84건이 매매 63건보다 많고 전세가율이 76.2%로 높아 갭투자 수요가 집중된 임대 시장 중심 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 5천과 7천만 원 차이로 2022년 이후 상당한 가격 조정을 겪은 상태입니다. 어람초·중학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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오남읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 진건오남로 516-53

단지 소개

소재지경기도 남양주시 진건오남로 516-53
준공2004년 · 공동주택
세대수476세대
최고층지상 15층
주차지상 141대 / 지하 350대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사신일하우징
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고2억 5천 (2021-09-13)
전세가율 76.2%

최근 5년 동안 오남신일해피트리에서는 총 192건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 84건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오남읍 신일해피트리2단지아파트 아파트, 오남읍 오남신우아이딜1차 아파트 등이 있으며, 같은 오남읍 일대의 다른 단지는 남양주시 오남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

오남신일해피트리는 몇 년 준공, 몇 세대?
오남신일해피트리는 2004년 준공 아파트로, 총 476세대 규모입니다. 시공사는 신일하우징입니다.
오남신일해피트리 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-09 기준)
오남신일해피트리 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-06-15)
오남신일해피트리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
오남신일해피트리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
오남신일해피트리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 3,908만 / 월세 69만입니다.
오남신일해피트리 전용면적은?
오남신일해피트리의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
오남신일해피트리 주차 가능 대수는?
총 491대 (지상 141대 / 지하 350대) 주차가 가능합니다.
오남신일해피트리 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
오남신일해피트리 주변 학교는?
도보권 학교: 어람중학교 도보 5분, 어람초등학교 도보 5분, 진건고등학교 도보 22분.
오남신일해피트리 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
오남신일해피트리 3억대 매매 가능한가요?
오남신일해피트리 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오남읍 아파트 중에 오남신일해피트리만한 단지가 있나요?
오남읍에는 오남신일해피트리 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 오남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오남신일해피트리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 76.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: