오남신우아이딜1차

남양주시 오남읍 · 595세대 · 2004년 · 신우종합건설(주) · 아파트
초어람초9분·중어람중8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
4층 · 2025-02-19
최고 대비 -7,500만(21.4%)
최근 5년 최고가
3억 5천
2021-08-03

최근 실거래

오남신우아이딜1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-19
매매3억중개
전용 85㎡ · 14층
2023-04-15
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2023-04-12
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2022-06-09
매매3억 5천
전용 85㎡ · 10층
2021-08-03

가격 추이

오남신우아이딜1차 시세 분석

오남신우아이딜1차는 595세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 107건이 거래된 활발한 수준이나, 24년 19건에서 25년 14건으로 거래가 -26% 줄어들며 매수세가 식은 상태입니다. 5년 최고가 3억 5천(2021년 85㎡)에서 현재 평균 3억 2천(85㎡)으로 약 3천만 원 조정되었으며, 60㎡ 평균 2억 2천 대비 85㎡ 평균 3억 2천으로 면적별 가격 격차가 1억 원 수준입니다. 전세가율 83.2%로 갭투자 매력이 크며, 월세 거래 116건이 매매 107건과 비슷한 수준으로 임대 수요도 함께 이뤄지고 있습니다. 어람초·중학교 도보 7분의 학군 입지가 가격 기반을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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오남읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 진건오남로512번길 25-1

단지 소개

소재지경기도 남양주시 진건오남로512번길 25-1
준공2004년 · 공동주택
세대수595세대
최고층지상 15층
주차지상 215대 / 지하 300대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사신우종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 800 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 8천 (2022-05-02)
전세가율 83.2%

최근 5년 동안 오남신우아이딜1차에서는 총 311건의 실거래가 집계되었으며, 매매 107건, 전세 88건, 월세 116건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오남읍 신우아이딜2차 아파트, 오남읍 신일해피트리2단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 오남읍 일대의 다른 단지는 남양주시 오남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오남신우아이딜1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
오남신우아이딜1차는 2004년 준공 아파트로, 총 595세대 규모입니다. 시공사는 신우종합건설(주)입니다.
오남신우아이딜1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2025-02-19 기준)
오남신우아이딜1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-08-03)
오남신우아이딜1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 107건이 집계되었습니다.
오남신우아이딜1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 88건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
오남신우아이딜1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 116건 평균은 보증금 2,842만 / 월세 65만입니다.
오남신우아이딜1차 전용면적은?
오남신우아이딜1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
오남신우아이딜1차 주차 가능 대수는?
총 515대 (지상 215대 / 지하 300대) 주차가 가능합니다.
오남신우아이딜1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
오남신우아이딜1차 주변 학교는?
도보권 학교: 어람중학교 도보 8분, 어람초등학교 도보 9분, 진건고등학교 도보 21분.
오남신우아이딜1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 800, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
오남신우아이딜1차 3억대 매매 가능한가요?
오남신우아이딜1차 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오남읍 아파트 중에 오남신우아이딜1차만한 단지가 있나요?
오남읍에는 오남신우아이딜1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 오남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오남신우아이딜1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 83.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: