신일해피트리2단지아파트

남양주시 오남읍 · 498세대 · 2004년 · (주)일등건설 · 아파트
초어람초7분·중어람중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
7층 · 2026-02-14
최고 대비 -9,750만(28.7%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-02-19

최근 실거래

신일해피트리2단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-14
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-05
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-24
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-19
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-12-14

가격 추이

신일해피트리2단지아파트 시세 분석

신일해피트리2단지아파트는 498세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 80건이 거래되며 임대 수요가 강한 단지입니다. 매매 94건 대비 전세 94건이 동등하게 거래되고 월세도 71건으로 활발해 임차인 중심의 시장 특성이 뚜렷합니다. 전세가율 95% 수준으로 매매가에 비해 전세보증금이 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 4천과 8천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 어람중학교·어람초등학교 도보 5-6분의 학군 입지가 임차 수요를 받쳐주는 역할을 하고 있습니다.

휙 등록 매물

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오남읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 진건오남로 516-74

단지 소개

소재지경기도 남양주시 진건오남로 516-74
준공2004년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 15층
주차지상 248대 / 지하 265대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)일등건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-01-23)
5년 최고2억 5천 (2021-09-15)
전세가율 95.0%

최근 5년 동안 신일해피트리2단지아파트에서는 총 245건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 94건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오남읍 오남신일해피트리 아파트, 오남읍 오남신우아이딜1차 아파트 등이 있으며, 같은 오남읍 일대의 다른 단지는 남양주시 오남읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신일해피트리2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신일해피트리2단지아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 (주)일등건설입니다.
신일해피트리2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-02-14 기준)
신일해피트리2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-02-19)
신일해피트리2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
신일해피트리2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 94건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
신일해피트리2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 4,145만 / 월세 66만입니다.
신일해피트리2단지아파트 전용면적은?
신일해피트리2단지아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신일해피트리2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 513대 (지상 248대 / 지하 265대) 주차가 가능합니다.
신일해피트리2단지아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신일해피트리2단지아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 어람중학교 도보 6분, 어람초등학교 도보 7분.
신일해피트리2단지아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
신일해피트리2단지아파트 3억대 매매 가능한가요?
신일해피트리2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오남읍 아파트 중에 신일해피트리2단지아파트만한 단지가 있나요?
오남읍에는 신일해피트리2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 오남읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신일해피트리2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 95.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: