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백석마을신일해피트리
김포시 통진읍 · 446세대 · 2004년 · (주)일등건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
2층 · 2026-04-13
최고 대비 -7,900만(25.9%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가
3억 500
2021-09-29
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-04-13 | |
매매2억 2천직거래 전용 85㎡ · 15층 | 2026-03-17 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2026-03-13 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-03-07 | |
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-03-01 |
가격 추이
백석마을신일해피트리 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 266만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 2천 기준)
- 김포시 통진읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -37.0% — 인근 평균 약 422만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
- 전세가율: 74.3%
백석마을신일해피트리는 446세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보이나, 24년 22건에서 25년 10건으로 거래가 -55% 급락한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 5천으로 2021년 최고가 3억과 5천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 69건과 월세 33건이 매매 87건과 비교하면 임대 수요도 일정 수준 존재하며, 전세가율 74.3%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 마송초등학교가 도보 17분 거리로 실거주 가구 중심의 수요가 반영되어 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
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전세2억 5천
2026-04-08 · 전용 114㎡
위치
경기도 김포시 김포대로 1991
단지 소개
소재지경기도 김포시 김포대로 1991
준공2004년 · 공동주택
세대수446세대
최고층지상 15층
주차지상 207대 / 지하 245대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)일등건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고3억 500 (2021-09-29)
전세가율 74.3%
최근 5년 동안 백석마을신일해피트리에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 69건, 월세 33건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 통진읍 e편한세상 김포어반베뉴 아파트, 통진읍 김포마송디에트르퍼스티지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 통진읍 일대의 다른 단지는 김포시 통진읍 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
백석마을신일해피트리는 몇 년 준공, 몇 세대?
백석마을신일해피트리는 2004년 준공 아파트로, 총 446세대 규모입니다. 시공사는 (주)일등건설입니다.
백석마을신일해피트리 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-13 기준)
백석마을신일해피트리 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2021-09-29)
백석마을신일해피트리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: