힐스테이트 리버시티1단지

김포시 고촌읍 · 1,568세대 · 2020년 · 현대건설 · 아파트
초향산초8분·중향산중8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
18층 · 2025-07-11
최고 대비 -1억 4천(18.7%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 5천
2022-03-21

최근 실거래

힐스테이트 리버시티1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-07-11
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-04-05
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-03
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-02-06
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-10-21

가격 추이

힐스테이트 리버시티1단지 시세 분석

힐스테이트 리버시티1단지는 1,568세대 현대건설 신축 단지로 최근 5년 매매 111건 대비 전세 301건이 거래돼 전세 시장이 2.7배 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 41건에서 25년 5건으로 매매 거래가 -88% 급락하며 매수세가 크게 식은 상태로, 85㎡ 매매 평균 5억 9천은 5년 최고가 7억 5천(2022년 3월)과 1억 6천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 85㎡ 전세 평균 3억 2천으로 전세가율 66% 수준이며, 향산초·중학교 도보 7분의 학군 입지가 임대 거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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고촌읍 주변 단지

위치

경기도 김포시 상미로 38

단지 소개

소재지경기도 김포시 상미로 38
준공2020년 · 공동주택
세대수1,568세대
최고층지상 21층
주차지하 2,091대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적69㎡, 77㎡, 85㎡, 86㎡, 95㎡, 103㎡, 114㎡, 115㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 69㎡ · 2026-02-09)
5년 최고6억 (2022-06-13)
전세가율 66.0%

최근 5년 동안 힐스테이트 리버시티1단지에서는 총 540건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 전세 301건, 월세 128건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고촌읍 힐스테이트리버시티2단지 아파트, 사우동 김포 사우 아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 고촌읍 일대의 다른 단지는 김포시 고촌읍 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 리버시티1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 리버시티1단지는 2020년 준공 아파트로, 총 1,568세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
힐스테이트 리버시티1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2025-07-11 기준)
힐스테이트 리버시티1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2022-03-21)
힐스테이트 리버시티1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
힐스테이트 리버시티1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 301건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
힐스테이트 리버시티1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 128건 평균은 보증금 6,877만 / 월세 116만입니다.
힐스테이트 리버시티1단지 전용면적은?
힐스테이트 리버시티1단지의 전용면적은 69㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
힐스테이트 리버시티1단지 주차 가능 대수는?
총 2,091대 (지하 2,091대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 리버시티1단지 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
힐스테이트 리버시티1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 향산중학교 도보 8분, 향산초등학교 도보 8분.
힐스테이트 리버시티1단지 면적별 가격은?
전용 69㎡ 5억 1천, 전용 77㎡ 5억 5천, 전용 85㎡ 6억 1천, 전용 103㎡ 7억 4천, 전용 114㎡ 7억 300 (최근 거래가 기준)
힐스테이트 리버시티1단지 7억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 리버시티1단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고촌읍 아파트 중에 힐스테이트 리버시티1단지만한 단지가 있나요?
고촌읍에는 힐스테이트 리버시티1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 고촌읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 리버시티1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 66.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: