힐스테이트리버시티2단지

김포시 고촌읍 · 1,942세대 · 2020년 · 현대건설 · 아파트
초향산초5분·중향산중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 3천
5층 · 2026-03-28
최고 대비 -9,000만(12.4%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가
7억 2천
2021-07-16

최근 실거래

힐스테이트리버시티2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-28
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-21
매매6억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-21
매매6억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-19
매매6억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-04

가격 추이

힐스테이트리버시티2단지 시세 분석

힐스테이트리버시티2단지는 1,942세대 규모의 2020년 준공 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 190건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 52건에서 25년 62건으로 거래가 +19% 증가하며 매수세가 살아나는 중이고, 85㎡ 매매 평균 5억 9천은 5년 최고가 7억 2천 대비 약 1억 3천 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 412건이 매매 190건의 2배 이상으로 전세가율 62%는 전세 수요가 견고한 수준이며, 향산초·중학교 도보 4분의 우수한 학군 입지가 장기 보유 및 임차 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고촌읍 주변 단지

위치

경기도 김포시 상미1로 7

단지 소개

소재지경기도 김포시 상미1로 7
준공2020년 · 공동주택
세대수1,942세대
최고층지상 21층
주차지상 17대 / 지하 2,539대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적69㎡, 77㎡, 85㎡, 87㎡, 95㎡, 98㎡, 103㎡, 109㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 (전용 69㎡ · 2026-03-08)
5년 최고5억 7천 (2022-08-27)
전세가율 62.0%

최근 5년 동안 힐스테이트리버시티2단지에서는 총 828건의 실거래가 집계되었으며, 매매 190건, 전세 412건, 월세 226건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고촌읍 힐스테이트 리버시티1단지 아파트, 사우동 김포 사우 아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 고촌읍 일대의 다른 단지는 김포시 고촌읍 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트리버시티2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트리버시티2단지는 2020년 준공 아파트로, 총 1,942세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
힐스테이트리버시티2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2026-03-28 기준)
힐스테이트리버시티2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2021-07-16)
힐스테이트리버시티2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 190건이 집계되었습니다.
힐스테이트리버시티2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 412건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
힐스테이트리버시티2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 226건 평균은 보증금 6,949만 / 월세 121만입니다.
힐스테이트리버시티2단지 전용면적은?
힐스테이트리버시티2단지의 전용면적은 69㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
힐스테이트리버시티2단지 주차 가능 대수는?
총 2,556대 (지상 17대 / 지하 2,539대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트리버시티2단지 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
힐스테이트리버시티2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 향산중학교 도보 5분, 향산초등학교 도보 5분.
힐스테이트리버시티2단지 면적별 가격은?
전용 69㎡ 5억, 전용 77㎡ 5억 4천, 전용 85㎡ 6억 3천, 전용 87㎡ 5억 5천, 전용 95㎡ 6억 2천, 전용 103㎡ 6억 8천, 전용 109㎡ 7억 6천, 전용 115㎡ 10억 (최근 거래가 기준)
힐스테이트리버시티2단지 7억대 매매 가능한가요?
힐스테이트리버시티2단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고촌읍 아파트 중에 힐스테이트리버시티2단지만한 단지가 있나요?
고촌읍에는 힐스테이트리버시티2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 고촌읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트리버시티2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 62.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: