고촌길훈2차

김포시 고촌읍 · 238세대 · 1995년 · (주)길훈종합건설 · 아파트
김포도시철도고촌역7분
초고촌초3분·중고촌중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
9층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 700(22.8%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2022-03-04

최근 실거래

고촌길훈2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-01
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-04-18
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-03-13
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-02-20
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-01-10

가격 추이

고촌길훈2차 시세 분석

고촌길훈2차는 238세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 34건의 제한적 거래 속에서도 25년 들어 급변화를 보이고 있습니다. 24년 3건에서 25년 14건으로 거래가 +367% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 4억 7천(2022년 85㎡)과 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 82.4%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 고촌역 도보 6분 역세권과 고촌초 도보 3분 학군 입지가 임대 수요 중심(전세 73건, 월세 26건)의 거래를 활발하게 뒷받침하고 있습니다.

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고촌읍 주변 단지

위치

경기도 김포시 장차로 31

단지 소개

소재지경기도 김포시 장차로 31
준공1995년 · 공동주택
세대수238세대
최고층지상 15층
주차지상 168대 / 지하 43대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사(주)길훈종합건설
전용면적60㎡, 85㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고4억 3천 (2021-11-12)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 고촌길훈2차에서는 총 133건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 73건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고촌읍 고촌길훈1차 아파트, 고촌읍 김포고촌 양우내안애아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고촌읍 일대의 다른 단지는 김포시 고촌읍 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고촌길훈2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
고촌길훈2차는 1995년 준공 아파트로, 총 238세대 규모입니다. 시공사는 (주)길훈종합건설입니다.
고촌길훈2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-04-01 기준)
고촌길훈2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2022-03-04)
고촌길훈2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
고촌길훈2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
고촌길훈2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 5,281만 / 월세 75만입니다.
고촌길훈2차 전용면적은?
고촌길훈2차의 전용면적은 60㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
고촌길훈2차 주차 가능 대수는?
총 211대 (지상 168대 / 지하 43대) 주차가 가능합니다.
고촌길훈2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
고촌길훈2차 주변 지하철은?
도보권에 고촌역(김포도시철도) 도보 7분이(가) 있습니다.
고촌길훈2차 주변 학교는?
도보권 학교: 고촌초등학교 도보 3분, 고촌중학교 도보 7분.
고촌길훈2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 6천, 전용 107㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
고촌역 도보 거리에 있는 아파트?
고촌길훈2차는 김포도시철도 고촌역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
고촌길훈2차 노후 아파트인가요?
고촌길훈2차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고촌길훈2차 4억대 매매 가능한가요?
고촌길훈2차 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고촌읍 아파트 중에 고촌길훈2차만한 단지가 있나요?
고촌읍에는 고촌길훈2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 고촌읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고촌길훈2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: