고촌오룡마을한화

김포시 고촌읍 · 432세대 · 2002년 · 한화건설 · 아파트
김포도시철도고촌역5분
초신곡초10분·중김포신곡중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
12층 · 2025-11-25
최고 대비 -8,200만(14.1%)
최근 5년 최고가
5억 8천
2021-10-20

최근 실거래

고촌오룡마을한화 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-25
매매4억 8천직거래
전용 85㎡ · 9층
2025-09-19
매매5억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-08-29
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-17
매매5억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-05-30

가격 추이

고촌오룡마을한화 시세 분석

고촌오룡마을한화는 432세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 50건이 거래된 상황에서 24년 16건에서 25년 11건으로 거래가 -31% 감소하며 시장이 위축된 상태입니다. 5년 최고가 5억 8천(2021년 10월)과 현재 매매 평균 5억 2천을 비교하면 6천만 원대 조정이 진행됐으며, 85㎡ 평균 4억 9천과 138㎡ 평균 5억 9천으로 면적별 가격 차이는 1억 원 수준입니다. 전세가율 71.3%로 높은 수준이며 전세 88건이 매매 50건을 크게 앞돌아 전세 중심의 임대 시장으로 해석됩니다. 고촌역 도보 4분과 신곡초등학교·김포신곡중학교 도보 5-8분의 학군 입지가 수요를 부분적으로 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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고촌읍 주변 단지

위치

경기도 김포시 수기로 8

단지 소개

소재지경기도 김포시 수기로 8
준공2002년 · 공동주택
세대수432세대
최고층지상 13층
주차지상 116대 / 지하 470대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사한화건설
전용면적85㎡, 138㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 85㎡ · 2025-11-25)
5년 최고5억 8천 (2021-10-20)
전세가율 71.3%

최근 5년 동안 고촌오룡마을한화에서는 총 164건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 88건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고촌읍 김포고촌우방아이유쉘 아파트, 고촌읍 고촌숲속마을대우 아파트 등이 있으며, 같은 고촌읍 일대의 다른 단지는 김포시 고촌읍 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고촌오룡마을한화는 몇 년 준공, 몇 세대?
고촌오룡마을한화는 2002년 준공 아파트로, 총 432세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
고촌오룡마을한화 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2025-11-25 기준)
고촌오룡마을한화 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-10-20)
고촌오룡마을한화 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
고촌오룡마을한화 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 88건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
고촌오룡마을한화 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 8,865만 / 월세 104만입니다.
고촌오룡마을한화 전용면적은?
고촌오룡마을한화의 전용면적은 85㎡ ~ 138㎡ 범위입니다.
고촌오룡마을한화 주차 가능 대수는?
총 586대 (지상 116대 / 지하 470대) 주차가 가능합니다.
고촌오룡마을한화 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
고촌오룡마을한화 주변 지하철은?
도보권에 고촌역(김포도시철도) 도보 5분이(가) 있습니다.
고촌오룡마을한화 주변 학교는?
도보권 학교: 김포신곡중학교 도보 6분, 신곡초등학교 도보 10분, 고촌고등학교 도보 22분.
고촌오룡마을한화 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 9천, 전용 138㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
고촌역 도보 거리에 있는 아파트?
고촌오룡마을한화는 김포도시철도 고촌역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
고촌오룡마을한화 5억대 매매 가능한가요?
고촌오룡마을한화 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고촌읍 아파트 중에 고촌오룡마을한화만한 단지가 있나요?
고촌읍에는 고촌오룡마을한화 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 고촌읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고촌오룡마을한화 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 71.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: