산본13단지개나리

군포시 산본동 · 1,778세대 · 1995년 · 대한주택공사 · 아파트
초곡란초3분·중곡란중4분·고산본고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
15층 · 2026-04-10
최고 대비 -2억 500(35.0%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2021-12-16

최근 실거래

산본13단지개나리 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-04-10
매매3억 6천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-04-03
매매3억 4천중개
전용 60㎡ · 22층
2026-03-14
매매3억 3천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-10
매매3억 4천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-07

가격 추이

산본13단지개나리 시세 분석

산본13단지개나리는 1995년 준공 31년차 1,778세대 단지로 최근 5년 매매 262건이 거래됐으나 전세 618건이 매매의 2.4배 수준으로 전세 시장이 압도적으로 활발합니다. 24년 57건에서 25년 58건으로 거래가 +2% 소폭 증가했으며, 전세가율 63.5%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 50㎡ 3억 3천부터 60㎡ 3억 9천으로 면적별 가격 격차는 6천 원 수준이며, 5년 최고가 5억 8천(2021-12)과 현재 매매가의 차이를 감안하면 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 곡란초·중학교 도보 3분의 학군 입지와 월세 233건의 임차 수요가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

산본동 주변 단지

위치

경기도 군포시 고산로677번길 34

단지 소개

소재지경기도 군포시 고산로677번길 34
준공1995년 · 공동주택
세대수1,778세대
최고층지상 25층
주차지상 657대 / 지하 302대 · 세대당 0.54대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적50㎡, 58㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 50㎡ · 2026-04-06)
5년 최고5억 1천 (2021-11-16)
전세가율 63.5%

최근 5년 동안 산본13단지개나리에서는 총 1,113건의 실거래가 집계되었으며, 매매 262건, 전세 618건, 월세 233건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산본동 산본동백우성 아파트, 산본동 산본매화2단지 아파트 등이 있으며, 같은 산본동 일대의 다른 단지는 군포시 산본동 아파트, 시군구 단위 비교는 군포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

산본동 다른 단지 시세→군포시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

산본13단지개나리는 몇 년 준공, 몇 세대?
산본13단지개나리는 1995년 준공 아파트로, 총 1,778세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
산본13단지개나리 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-04-10 기준)
산본13단지개나리 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-12-16)
산본13단지개나리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 262건이 집계되었습니다.
산본13단지개나리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 618건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
산본13단지개나리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 233건 평균은 보증금 5,785만 / 월세 63만입니다.
산본13단지개나리 전용면적은?
산본13단지개나리의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
산본13단지개나리 주차 가능 대수는?
총 959대 (지상 657대 / 지하 302대) 주차가 가능합니다.
산본13단지개나리 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
산본13단지개나리 주변 학교는?
도보권 학교: 곡란초등학교 도보 3분, 곡란중학교 도보 4분, 산본고등학교 도보 10분.
산본13단지개나리 면적별 가격은?
전용 50㎡ 2억 8천, 전용 58㎡ 3억 6천, 전용 60㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
산본13단지개나리 노후 아파트인가요?
산본13단지개나리는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산본13단지개나리 5억대 매매 가능한가요?
산본13단지개나리 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산본동 아파트 중에 산본13단지개나리만한 단지가 있나요?
산본동에는 산본13단지개나리 외에도 여러 단지가 있습니다. 군포시 산본동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산본13단지개나리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 63.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: