산본세종

군포시 산본동 · 1,827세대 · 1994년 · 대한주택공사 · 아파트
안산과천선산본역5분
초신흥초4분·중도장중4분·고흥진고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 1천
21층 · 2026-03-18
최고 대비 -9,000만(11.2%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가직거래
8억
2021-12-28

최근 실거래

산본세종 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-18
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-14
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-10
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-27
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-05

가격 추이

산본세종 시세 분석

산본세종은 1994년 준공 32년차 단지로 최근 5년 매매 426건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 73건에서 25년 129건으로 거래가 +77% 급증하며 시장이 크게 살아났으며, 5년 최고가 8억 대비 현재 평균 매매가 4억 9천으로 약 3억 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 58㎡ 4억 6천부터 85㎡ 6억 9천까지 면적별 수급이 활발하고, 전세 1,065건으로 매매 426건 대비 2.5배 이상 전세 거래가 우세하며 전세가율 54.3%는 매수자 우위의 수급을 반영합니다. 산본역 도보 4분 역세권과 초·중학교 도보 3분 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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산본동 주변 단지

위치

경기도 군포시 산본천로 34

단지 소개

소재지경기도 군포시 산본천로 34
준공1994년 · 공동주택
세대수1,827세대
최고층지상 25층
주차지상 640대 / 지하 275대 · 세대당 0.50대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적58㎡, 59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 (전용 58㎡ · 2026-04-08)
5년 최고6억 2천 (2021-08-19)
전세가율 54.3%

최근 5년 동안 산본세종에서는 총 1,848건의 실거래가 집계되었으며, 매매 426건, 전세 1065건, 월세 357건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산본동 산본을지 아파트, 금정동 산본주공퇴계1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 산본동 일대의 다른 단지는 군포시 산본동 아파트, 시군구 단위 비교는 군포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산본세종는 몇 년 준공, 몇 세대?
산본세종는 1994년 준공 아파트로, 총 1,827세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
산본세종 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 1천입니다. (2026-03-18 기준)
산본세종 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2021-12-28)
산본세종 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 426건이 집계되었습니다.
산본세종 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,065건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
산본세종 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 357건 평균은 보증금 7,863만 / 월세 76만입니다.
산본세종 전용면적은?
산본세종의 전용면적은 58㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
산본세종 주차 가능 대수는?
총 915대 (지상 640대 / 지하 275대) 주차가 가능합니다.
산본세종 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
산본세종 주변 지하철은?
도보권에 산본역(안산과천선) 도보 5분, 수리산역(안산과천선) 도보 12분이(가) 있습니다.
산본세종 주변 학교는?
도보권 학교: 신흥초등학교 도보 4분, 도장중학교 도보 4분, 흥진고등학교 도보 8분.
산본세종 면적별 가격은?
전용 58㎡ 5억, 전용 59㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
산본역 도보 거리에 있는 아파트?
산본세종는 안산과천선 산본역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
수리산역 도보 거리에 있는 아파트?
산본세종는 안산과천선 수리산역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
산본세종 노후 아파트인가요?
산본세종는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산본세종 8억대 매매 가능한가요?
산본세종 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산본동 아파트 중에 산본세종만한 단지가 있나요?
산본동에는 산본세종 외에도 여러 단지가 있습니다. 군포시 산본동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산본세종 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 1천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 54.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: