산본매화2단지

군포시 산본동 · 507세대 · 1995년 · LH공사 · 아파트
경부선금정역11분·안산과천선금정역11분
초곡란초2분·중곡란중7분·고산본고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
14층 · 2026-04-13
최고 대비 -1억 7천(32.5%)
5년 연평균 -5.4%
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2022-04-15

최근 실거래

산본매화2단지 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 50㎡ · 14층
2026-04-13
매매3억 5천중개
전용 50㎡ · 4층
2026-04-02
매매3억 6천중개
전용 50㎡ · 14층
2026-04-01
매매3억 7천중개
전용 50㎡ · 19층
2026-03-28
매매3억 6천중개
전용 50㎡ · 7층
2026-03-28

가격 추이

산본매화2단지 시세 분석

산본매화2단지는 507세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 101건이 거래된 가운데 24년 18건에서 25년 26건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 매매 평균 3억 7천에 비해 5년 최고가는 5억 3천(2022년)으로 약 1억 6천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 335건이 매매 101건의 3배 이상 거래되고 전세가율 49.4%로 갭투자 매력이 있으며, 금정역 도보 9분의 준역세권과 곡란초등학교 도보 2분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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산본동 주변 단지

위치

경기도 군포시 곡란로 26

단지 소개

소재지경기도 군포시 곡란로 26
준공1995년 · 공동주택
세대수507세대
최고층지상 20층
주차지상 174대 / 지하 82대 · 세대당 0.50대
난방지역난방
시공사LH공사
전용면적50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 50㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 3천 (2022-04-15)
전세가율 49.4%

최근 5년 동안 산본매화2단지에서는 총 547건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 335건, 월세 111건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산본동 산본임광그대가 아파트, 산본동 산본동백우성 아파트 등이 있으며, 같은 산본동 일대의 다른 단지는 군포시 산본동 아파트, 시군구 단위 비교는 군포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산본매화2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
산본매화2단지는 1995년 준공 아파트로, 총 507세대 규모입니다. 시공사는 LH공사입니다.
산본매화2단지 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-04-13 기준)
산본매화2단지 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2022-04-15)
산본매화2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
산본매화2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 335건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
산본매화2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 111건 평균은 보증금 3,995만 / 월세 64만입니다.
산본매화2단지 전용면적은?
산본매화2단지의 전용면적은 50㎡입니다.
산본매화2단지 주차 가능 대수는?
총 256대 (지상 174대 / 지하 82대) 주차가 가능합니다.
산본매화2단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
산본매화2단지 주변 지하철은?
도보권에 금정역(경부선) 도보 11분, 금정역(안산과천선) 도보 11분이(가) 있습니다.
산본매화2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 곡란초등학교 도보 2분, 곡란중학교 도보 7분, 산본고등학교 도보 13분.
금정역 도보 거리에 있는 아파트?
산본매화2단지는 경부선 금정역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
금정역 도보 거리에 있는 아파트?
산본매화2단지는 안산과천선 금정역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
산본매화2단지 노후 아파트인가요?
산본매화2단지는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산본매화2단지 5억대 매매 가능한가요?
산본매화2단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산본동 아파트 중에 산본매화2단지만한 단지가 있나요?
산본동에는 산본매화2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 군포시 산본동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산본매화2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 49.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: