산본 주공3단지 다산아파트

군포시 금정동 · 829세대 · 1992년 · 대한주택공사 · 아파트
안산과천선수리산역6분
초흥진초6분·중흥진중5분·고흥진고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
7층 · 2025-11-29
최고 대비 -1억 2천(17.4%)
최근 5년 최고가
7억 2천
2021-10-16

최근 실거래

산본 주공3단지 다산아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-29
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-01
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-21
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-18
매매5억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-13

가격 추이

산본 주공3단지 다산아파트 시세 분석

산본 주공3단지 다산아파트는 829세대 공사 아파트로 최근 5년 매매 130건이 거래된 가운데 24년 22건에서 25년 50건으로 거래가 +127% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 7억 2천(2021년)과 현재 평균 매매가 4억 6천의 격차가 2억 6천으로 벌어져 있으나, 전세가율 80.1%로 높은 수준이어서 갭투자 매력은 제한적입니다. 59㎡ 3억 8천에서 85㎡ 5억 7천으로 면적별 가격 차이가 약 1억 9천으로 명확하며, 수리산역 도보 5분의 역세권과 흥진고·중학교 도보 3-4분 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

금정동 주변 단지

위치

경기도 군포시 오금로 16

단지 소개

소재지경기도 군포시 오금로 16
준공1992년 · 공동주택
세대수829세대
최고층지상 15층
주차지상 425대 / 지하 100대 · 세대당 0.63대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적59㎡, 60㎡, 67㎡, 74㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 59㎡ · 2026-04-11)
5년 최고5억 1천 (2022-05-06)
전세가율 80.1%

최근 5년 동안 산본 주공3단지 다산아파트에서는 총 382건의 실거래가 집계되었으며, 매매 130건, 전세 204건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금정동 산본소월아파트 아파트, 금정동 군포율곡 아파트 등이 있으며, 같은 금정동 일대의 다른 단지는 군포시 금정동 아파트, 시군구 단위 비교는 군포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

금정동 다른 단지 시세→군포시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

산본 주공3단지 다산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산본 주공3단지 다산아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 829세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
산본 주공3단지 다산아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2025-11-29 기준)
산본 주공3단지 다산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2021-10-16)
산본 주공3단지 다산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 130건이 집계되었습니다.
산본 주공3단지 다산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 204건 평균 보증금은 3억 231입니다.
산본 주공3단지 다산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 9,285만 / 월세 72만입니다.
산본 주공3단지 다산아파트 전용면적은?
산본 주공3단지 다산아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
산본 주공3단지 다산아파트 주차 가능 대수는?
총 525대 (지상 425대 / 지하 100대) 주차가 가능합니다.
산본 주공3단지 다산아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
산본 주공3단지 다산아파트 주변 지하철은?
도보권에 수리산역(안산과천선) 도보 6분, 산본역(안산과천선) 도보 13분이(가) 있습니다.
산본 주공3단지 다산아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 흥진고등학교 도보 4분, 흥진중학교 도보 5분, 흥진초등학교 도보 6분.
산본 주공3단지 다산아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 3천, 전용 60㎡ 3억 6천, 전용 67㎡ 4억 7천, 전용 74㎡ 4억 9천, 전용 75㎡ 5억 900, 전용 85㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
수리산역 도보 거리에 있는 아파트?
산본 주공3단지 다산아파트는 안산과천선 수리산역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
산본역 도보 거리에 있는 아파트?
산본 주공3단지 다산아파트는 안산과천선 산본역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
산본 주공3단지 다산아파트 노후 아파트인가요?
산본 주공3단지 다산아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산본 주공3단지 다산아파트 7억대 매매 가능한가요?
산본 주공3단지 다산아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금정동 아파트 중에 산본 주공3단지 다산아파트만한 단지가 있나요?
금정동에는 산본 주공3단지 다산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 군포시 금정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산본 주공3단지 다산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 80.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: