산본주공퇴계1차아파트

군포시 금정동 · 1,011세대 · 1993년 · 대한주택공사 · 아파트
안산과천선수리산역8분
초흥진초3분·중흥진중2분·고흥진고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
2층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 8천(43.0%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-10-11

최근 실거래

산본주공퇴계1차아파트 전용 43㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 43㎡ · 2층
2026-04-09
매매2억 7천중개
전용 43㎡ · 8층
2026-04-07
매매2억 8천중개
전용 43㎡ · 9층
2026-03-20
매매2억 7천중개
전용 43㎡ · 13층
2026-03-13
매매2억 6천중개
전용 43㎡ · 19층
2026-03-03

가격 추이

산본주공퇴계1차아파트 시세 분석

산본주공퇴계1차아파트는 1993년 준공 33년차 1,011세대 주공아파트로 최근 5년 매매 258건이 거래된 단지입니다. 24년 59건에서 25년 64건으로 거래가 +8% 증가했으나 전세 540건이 매매의 2배를 넘어 전세 중심의 임대 수요가 지배적입니다. 43㎡ 매매 평균은 2억 9천으로 5년 최고가 4억 3천 대비 약 1억 4천 하락해 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 78.4%는 갭투자 매력이 높은 수준입니다. 수리산역·산본역 도보 7분의 이중 역세권에 흥진고·중학교 도보 2분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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금정동 주변 단지

위치

경기도 군포시 광정로 25-20

단지 소개

소재지경기도 군포시 광정로 25-20
준공1993년 · 공동주택
세대수1,011세대
최고층지상 20층
주차지상 225대 / 지하 68대 · 세대당 0.29대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적42㎡, 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 42㎡ · 2026-03-27)
5년 최고4억 2천 (2021-10-16)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 산본주공퇴계1차아파트에서는 총 1,122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 258건, 전세 540건, 월세 324건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금정동 금정퇴계2차 아파트, 금정동 군포율곡 아파트 등이 있으며, 같은 금정동 일대의 다른 단지는 군포시 금정동 아파트, 시군구 단위 비교는 군포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산본주공퇴계1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산본주공퇴계1차아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 1,011세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
산본주공퇴계1차아파트 최근 실거래가는?
전용 43㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-04-09 기준)
산본주공퇴계1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 43㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-10-11)
산본주공퇴계1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 258건이 집계되었습니다.
산본주공퇴계1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 540건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
산본주공퇴계1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 324건 평균은 보증금 3,852만 / 월세 54만입니다.
산본주공퇴계1차아파트 전용면적은?
산본주공퇴계1차아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
산본주공퇴계1차아파트 주차 가능 대수는?
총 293대 (지상 225대 / 지하 68대) 주차가 가능합니다.
산본주공퇴계1차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
산본주공퇴계1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 수리산역(안산과천선) 도보 8분, 산본역(안산과천선) 도보 9분이(가) 있습니다.
산본주공퇴계1차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 흥진고등학교 도보 2분, 흥진중학교 도보 2분, 흥진초등학교 도보 3분.
산본주공퇴계1차아파트 면적별 가격은?
전용 42㎡ 2억 5천, 전용 43㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
수리산역 도보 거리에 있는 아파트?
산본주공퇴계1차아파트는 안산과천선 수리산역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
산본역 도보 거리에 있는 아파트?
산본주공퇴계1차아파트는 안산과천선 산본역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
산본주공퇴계1차아파트 노후 아파트인가요?
산본주공퇴계1차아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산본주공퇴계1차아파트 4억대 매매 가능한가요?
산본주공퇴계1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금정동 아파트 중에 산본주공퇴계1차아파트만한 단지가 있나요?
금정동에는 산본주공퇴계1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 군포시 금정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산본주공퇴계1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: