구리우림아파트

구리시 수택동 · 266세대 · 1999년 · 우림건설(주) · 아파트
초수택초5분·중구리여자중4분·고구리여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
7층 · 2026-04-09
최고 대비 -6,800만(11.1%)
5년 연평균 +1.8%
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2022-05-18

최근 실거래

구리우림아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-09
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-27
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-21
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-16
매매5억중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-28

가격 추이

구리우림아파트 시세 분석

구리우림아파트는 266세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 37건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 11건에서 25년 8건으로 거래가 -27% 줄어들며 시장이 약세를 나타내고 있으며, 5년 최고가 6억 2천(2022년)과 현재 85㎡ 매매 평균 5억 3천 사이에 1억 원 가량의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 44건이 매매 37건보다 활발해 임차 수요가 상대적으로 우세하며, 전세가율 57.2%는 중간 수준의 갭투자 매력을 지니고 있습니다. 구리여자고등학교와 중학교가 도보 3분 이내에 있어 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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수택동 주변 단지

위치

경기도 구리시 이문안로155번길 21

단지 소개

소재지경기도 구리시 이문안로155번길 21
준공1999년 · 공동주택
세대수266세대
최고층지상 17층
주차지상 246대 / 지하 34대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사우림건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-29)
5년 최고5억 1천 (2021-10-04)
전세가율 57.2%

최근 5년 동안 구리우림아파트에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 44건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수택동 구리태영데시앙아파트 아파트, 토평동 토평신명스카이뷰2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 수택동 일대의 다른 단지는 구리시 수택동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구리우림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구리우림아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 266세대 규모입니다. 시공사는 우림건설(주)입니다.
구리우림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-04-09 기준)
구리우림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2022-05-18)
구리우림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
구리우림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 3억 701입니다.
구리우림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 8,837만 / 월세 70만입니다.
구리우림아파트 전용면적은?
구리우림아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구리우림아파트 주차 가능 대수는?
총 280대 (지상 246대 / 지하 34대) 주차가 가능합니다.
구리우림아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
구리우림아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 구리여자고등학교 도보 4분, 구리여자중학교 도보 4분, 수택초등학교 도보 5분.
구리우림아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 4천, 전용 85㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
구리우림아파트 노후 아파트인가요?
구리우림아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구리우림아파트 6억대 매매 가능한가요?
구리우림아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수택동 아파트 중에 구리우림아파트만한 단지가 있나요?
수택동에는 구리우림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 수택동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리우림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 57.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: