유진스웰

구리시 토평동 · 85세대 · 2009년 · (주)유진기업 · 아파트
초토평초2분·중토평중6분·고토평고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
7층 · 2026-01-21
최고 대비 -3,500만(5.1%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 9천
2025-11-21

최근 실거래

유진스웰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-21
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-21
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-12-17
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-12-14
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-12-02

가격 추이

유진스웰 시세 분석

유진스웰은 85세대 소규모 단지로 최근 5년 전세 거래 34건이 매매 12건의 3배에 달해 임대 수요 중심의 단지입니다. 24년 5건에서 25년 2건으로 매매 거래가 -60% 급감하며 실거주 매수 수요가 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 3천에 대비 전세 평균 보증금 4억 1천으로 전세가율이 70.2% 수준으로 높으며, 토평초등학교 도보 2분·토평중학교 도보 5분의 우수한 학군 입지가 실거주 가족 단위의 전세 임차 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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토평동 주변 단지

위치

경기도 구리시 벌말로 129

단지 소개

소재지경기도 구리시 벌말로 129
준공2009년 · 공동주택
세대수85세대
최고층지상 19층
주차지상 14대 / 지하 82대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사(주)유진기업
전용면적85㎡, 104㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 85㎡ · 2026-01-21)
5년 최고6억 9천 (2025-11-21)
전세가율 70.2%

최근 5년 동안 유진스웰에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 34건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 토평동 토평상록 아파트, 토평동 토평신명스카이뷰2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 토평동 일대의 다른 단지는 구리시 토평동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유진스웰는 몇 년 준공, 몇 세대?
유진스웰는 2009년 준공 아파트로, 총 85세대 규모입니다. 시공사는 (주)유진기업입니다.
유진스웰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-01-21 기준)
유진스웰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2025-11-21)
유진스웰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
유진스웰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
유진스웰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 66만입니다.
유진스웰 전용면적은?
유진스웰의 전용면적은 85㎡ ~ 104㎡ 범위입니다.
유진스웰 주차 가능 대수는?
총 96대 (지상 14대 / 지하 82대) 주차가 가능합니다.
유진스웰 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
유진스웰 주변 학교는?
도보권 학교: 토평초등학교 도보 2분, 토평중학교 도보 6분, 토평고등학교 도보 7분.
유진스웰 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 5천, 전용 104㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
유진스웰 6억대 매매 가능한가요?
유진스웰 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 6억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
토평동 아파트 중에 유진스웰만한 단지가 있나요?
토평동에는 유진스웰 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 토평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유진스웰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 4억 6천로, 전세가율은 약 70.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: