회덕벽산블루밍

광주시 회덕동 · 282세대 · 2002년 · (주)벽산건설 · 아파트
초탄벌초13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
5층 · 2026-03-31
최고 대비 -6,500만(16.7%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-09-07

최근 실거래

회덕벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-31
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-16
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-15
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-03-08
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-11-02

가격 추이

회덕벽산블루밍 시세 분석

회덕벽산블루밍은 282세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 낮은 유동성 단지입니다. 24년 8건에서 25년 9건으로 거래가 +12% 늘었으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 3억 9천(2021년)과 현재 평균 매매가 3억 2천의 차이로 약 7천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 56건이 매매 52건을 웃돌고 전세가율이 83%에 달해 갭투자 수요 중심의 시장 구조를 보이고 있으며, 월세 32건도 활발해 임대 거래 비중이 높습니다. 탄벌초등학교 도보 11분의 입지와 전세·월세 거래 활발이 실거주 및 갭투자 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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회덕동 주변 단지

위치

경기도 광주시 행정타운로 123

단지 소개

소재지경기도 광주시 행정타운로 123
준공2002년 · 공동주택
세대수282세대
최고층지상 15층
주차지상 321대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사(주)벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-02-21)
5년 최고3억 4천 (2022-06-21)
전세가율 83.0%

최근 5년 동안 회덕벽산블루밍에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 56건, 월세 32건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

회덕벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
회덕벽산블루밍는 2002년 준공 아파트로, 총 282세대 규모입니다. 시공사는 (주)벽산건설입니다.
회덕벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-31 기준)
회덕벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-09-07)
회덕벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
회덕벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
회덕벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 7,219만 / 월세 62만입니다.
회덕벽산블루밍 전용면적은?
회덕벽산블루밍의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
회덕벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 321대 (지상 321대) 주차가 가능합니다.
회덕벽산블루밍 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
회덕벽산블루밍 주변 학교는?
도보권 학교: 탄벌초등학교 도보 13분.
회덕벽산블루밍 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
회덕벽산블루밍 3억대 매매 가능한가요?
회덕벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
회덕동 아파트 중에 회덕벽산블루밍만한 단지가 있나요?
회덕동에는 회덕벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 회덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
회덕벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 83.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: