회덕대주파크빌

광주시 회덕동 · 296세대 · 2004년 · 대주건설(주) · 아파트
초광주송정초14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
5층 · 2026-03-09
최고 대비 -9,000만(24.3%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가
3억 7천
2021-09-06

최근 실거래

회덕대주파크빌 전용 77㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 77㎡ · 5층
2026-03-09
매매2억 6천직거래
전용 77㎡ · 1층
2025-05-10
매매3억 7천
전용 77㎡ · 6층
2021-09-06
매매3억 1천
전용 77㎡ · 2층
2021-08-27
매매3억 3천
전용 77㎡ · 7층
2021-07-31

가격 추이

회덕대주파크빌 시세 분석

회덕대주파크빌은 296세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 38건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 전세 51건이 매매 38건보다 많아 전세 시장이 상대적으로 더 활발합니다. 60㎡ 평균 2억 5천, 77㎡ 평균 3억 1천으로 면적별 가격 격차가 6천만 원 수준이며, 5년 최고가 3억 7천 대비 현재 매매 평균이 2억 6천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 97.6%로 전세 수요가 매매만큼 강한 만큼 임대 시장 중심의 거래 성격이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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회덕동 주변 단지

위치

경기도 광주시 행정타운로 82

단지 소개

소재지경기도 광주시 행정타운로 82
준공2004년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 15층
주차지상 298대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사대주건설(주)
전용면적60㎡, 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-06)
5년 최고3억 (2021-12-16)
전세가율 97.6%

최근 5년 동안 회덕대주파크빌에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 51건, 월세 42건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

회덕대주파크빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
회덕대주파크빌는 2004년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 대주건설(주)입니다.
회덕대주파크빌 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-09 기준)
회덕대주파크빌 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-09-06)
회덕대주파크빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
회덕대주파크빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
회덕대주파크빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 2,944만 / 월세 71만입니다.
회덕대주파크빌 전용면적은?
회덕대주파크빌의 전용면적은 60㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
회덕대주파크빌 주차 가능 대수는?
총 298대 (지상 298대) 주차가 가능합니다.
회덕대주파크빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
회덕대주파크빌 주변 학교는?
도보권 학교: 광주송정초등학교 도보 14분.
회덕대주파크빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 500, 전용 77㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
회덕대주파크빌 3억대 매매 가능한가요?
회덕대주파크빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
회덕동 아파트 중에 회덕대주파크빌만한 단지가 있나요?
회덕동에는 회덕대주파크빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 회덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
회덕대주파크빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 97.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: