태전쌍용3단지

광주시 태전동 · 409세대 · 2004년 · 쌍용건설 · 아파트
초태성초12분·중광주광남중12분·고광남고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
6층 · 2025-11-29
최고 대비 -1억 4천(29.3%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가
4억 9천
2021-10-18

최근 실거래

태전쌍용3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-29
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-04
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-08-09
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-08-09
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-29

가격 추이

태전쌍용3단지 시세 분석

태전쌍용3단지는 409세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 10건에서 25년 13건으로 거래가 +30% 증가했으나, 절대 거래량은 여전히 제한적인 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 4억 10천(2021년 10월)과 비교해 약 2천만 원 하락했으며, 전세 79건이 매매 47건의 1.7배에 이르러 임대 수요가 매매보다 활발합니다. 전세가율 68.2%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 광남고 도보 4분의 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

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태전동 주변 단지

위치

경기도 광주시 회안대로 350-23

단지 소개

소재지경기도 광주시 회안대로 350-23
준공2004년 · 공동주택
세대수409세대
최고층지상 15층
주차지상 235대 / 지하 174대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사쌍용건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 800 (전용 60㎡ · 2026-01-29)
5년 최고3억 8천 (2022-03-23)
전세가율 68.2%

최근 5년 동안 태전쌍용3단지에서는 총 173건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 79건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 태전동 태전쌍용2단지 아파트, 태전동 태전쌍용1단지 아파트 등이 있으며, 같은 태전동 일대의 다른 단지는 광주시 태전동 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

태전쌍용3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
태전쌍용3단지는 2004년 준공 아파트로, 총 409세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설입니다.
태전쌍용3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2025-11-29 기준)
태전쌍용3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-10-18)
태전쌍용3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
태전쌍용3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
태전쌍용3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 7,116만 / 월세 76만입니다.
태전쌍용3단지 전용면적은?
태전쌍용3단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
태전쌍용3단지 주차 가능 대수는?
총 409대 (지상 235대 / 지하 174대) 주차가 가능합니다.
태전쌍용3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
태전쌍용3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 광남고등학교 도보 5분, 태성초등학교 도보 12분, 광주광남중학교 도보 12분.
태전쌍용3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 800, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
태전쌍용3단지 4억대 매매 가능한가요?
태전쌍용3단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
태전동 아파트 중에 태전쌍용3단지만한 단지가 있나요?
태전동에는 태전쌍용3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 태전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
태전쌍용3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 68.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: