탄벌우림루미아트

광주시 탄벌동 · 267세대 · 2005년 · 우림건설주식회사 · 아파트
초탄벌초10분·중탄벌중15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 3천
17층 · 2026-04-08
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2021-11-23

최근 실거래

탄벌우림루미아트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 17층
2026-04-08
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-16
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-27
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 17층
2025-08-14
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2022-09-06

가격 추이

탄벌우림루미아트 시세 분석

탄벌우림루미아트는 267세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 줄어들어 시장 관망세가 짙은 상태입니다. 전세 46건이 매매 36건보다 많고 전세가율이 83%에 달해 갭투자 매력이 있는 수준이며, 월세 18건도 함께 거래돼 임대 수요가 혼재되어 있습니다. 탄벌초등학교 도보 8분, 탄벌중학교 도보 12분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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탄벌동 주변 단지

위치

경기도 광주시 탄벌길 60

단지 소개

소재지경기도 광주시 탄벌길 60
준공2005년 · 공동주택
세대수267세대
최고층지상 19층
주차지상 160대 / 지하 132대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사우림건설주식회사
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-23)
5년 최고2억 9천 (2022-07-11)
전세가율 83.0%

최근 5년 동안 탄벌우림루미아트에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 46건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄벌동 두산위브광주센트럴파크 아파트, 회덕동 회덕벽산블루밍 아파트 등이 있으며, 같은 탄벌동 일대의 다른 단지는 광주시 탄벌동 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

탄벌우림루미아트는 몇 년 준공, 몇 세대?
탄벌우림루미아트는 2005년 준공 아파트로, 총 267세대 규모입니다. 시공사는 우림건설주식회사입니다.
탄벌우림루미아트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-08 기준)
탄벌우림루미아트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-11-23)
탄벌우림루미아트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
탄벌우림루미아트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
탄벌우림루미아트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1억 300 / 월세 53만입니다.
탄벌우림루미아트 전용면적은?
탄벌우림루미아트의 전용면적은 60㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
탄벌우림루미아트 주차 가능 대수는?
총 292대 (지상 160대 / 지하 132대) 주차가 가능합니다.
탄벌우림루미아트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
탄벌우림루미아트 주변 학교는?
도보권 학교: 탄벌초등학교 도보 10분, 탄벌중학교 도보 15분.
탄벌우림루미아트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 73㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 3천, 전용 126㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
탄벌우림루미아트 3억대 매매 가능한가요?
탄벌우림루미아트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 797 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄벌동 아파트 중에 탄벌우림루미아트만한 단지가 있나요?
탄벌동에는 탄벌우림루미아트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 탄벌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
탄벌우림루미아트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 83.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: