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오포현대모닝사이드2차
광주시 신현동 · 348세대 · 2001년 · 금강종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
2층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 400(22.6%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2022-08-01
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-03-19 | |
매매3억 7천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2026-03-13 | |
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-02-12 | |
매매3억 8천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-02-12 | |
매매3억 8천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-02-09 |
가격 추이
오포현대모닝사이드2차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 419만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 5천 기준)
- 광주시 신현동 인근 단지(10개) 평균 비교: -41.7% — 인근 평균 약 719만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
- 전세가율: 81.5%
오포현대모닝사이드2차는 348세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 낮은 수준입니다. 24년 17건에서 25년 11건으로 거래가 -35% 급감하며 매수 관심이 뚜렷하게 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 9천으로 5년 최고가 4억 6천과 7천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 중입니다. 전세가율 81.5%로 갭투자 매력이 크지만, 거래 부진과 25년 노후화가 가격 상승을 제약하는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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신현동 주변 단지
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2026-04-11 · 전용 117㎡
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2025-10-14 · 전용 117㎡
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광주시 신현동 · 766m
매매6억 9천
2026-01-10 · 전용 162㎡
전세5억
2026-04-05 · 전용 162㎡
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전세4억 2천
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매매4억 3천
2026-03-27 · 전용 85㎡
전세2억 3천
2026-03-27 · 전용 85㎡
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매매7억 3천
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매매6억 1천
2025-12-21 · 전용 85㎡
전세4억 7천
2026-04-10 · 전용 85㎡
위치
경기도 광주시 새말길 93
단지 소개
소재지경기도 광주시 새말길 93
준공2001년 · 공동주택
세대수348세대
최고층지상 15층
주차지상 166대 / 지하 187대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사금강종합건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-19)
5년 최고4억 6천 (2022-08-01)
전세가율 81.5%
최근 5년 동안 오포현대모닝사이드2차에서는 총 158건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 66건, 월세 38건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신현동 e편한세상 테라스오포 2단지 아파트, 신현동 오포현대모닝사이드1차 아파트 등이 있으며, 같은 신현동 일대의 다른 단지는 광주시 신현동 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
오포현대모닝사이드2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
오포현대모닝사이드2차는 2001년 준공 아파트로, 총 348세대 규모입니다. 시공사는 금강종합건설(주)입니다.
오포현대모닝사이드2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-19 기준)
오포현대모닝사이드2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2022-08-01)
오포현대모닝사이드2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: