e편한세상 테라스오포 2단지

광주시 신현동 · 189세대 · 2018년 · 대림산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
17층 · 2026-03-05
최고 대비 -1억 3천(20.5%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가중개거래
6억 6천
2022-03-02

최근 실거래

e편한세상 테라스오포 2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-05
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-27
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-13
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-10
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-19

가격 추이

e편한세상 테라스오포 2단지 시세 분석

e편한세상 테라스오포 2단지는 189세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 64건 중 24년 13건에서 25년 17건으로 +31% 증가하며 거래량이 회복세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 4천은 5년 최고가 6억 7천(2022년)과 1억 3천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 면적별로 77㎡ 4억 1천부터 122㎡ 8억 5천까지 가격대가 뚜렷하게 구분되어 있습니다. 전세 거래가 76건으로 매매 64건보다 많고 전세가율이 67.4%로 높아 갭투자 수요가 상당한 수준이며, 월세도 44건으로 임차인 선택지가 다양합니다.

휙 등록 매물

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신현동 주변 단지

위치

경기도 광주시 문형산길 131

단지 소개

소재지경기도 광주시 문형산길 131
준공2018년 · 공동주택
세대수189세대
최고층지상 18층
주차지하 265대 · 세대당 1.40대
난방개별난방
시공사대림산업
전용면적77㎡, 85㎡, 117㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 77㎡ · 2026-02-28)
5년 최고5억 1천 (2026-02-28)
전세가율 67.4%

최근 5년 동안 e편한세상 테라스오포 2단지에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 76건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신현동 e편한세상 테라스오포 3단지 아파트, 신현동 e편한세상 테라스오포 4단지 아파트 등이 있으며, 같은 신현동 일대의 다른 단지는 광주시 신현동 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신현동 다른 단지 시세→광주시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

e편한세상 테라스오포 2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
e편한세상 테라스오포 2단지는 2018년 준공 아파트로, 총 189세대 규모입니다. 시공사는 대림산업입니다.
e편한세상 테라스오포 2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-03-05 기준)
e편한세상 테라스오포 2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2022-03-02)
e편한세상 테라스오포 2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
e편한세상 테라스오포 2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
e편한세상 테라스오포 2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 124만입니다.
e편한세상 테라스오포 2단지 전용면적은?
e편한세상 테라스오포 2단지의 전용면적은 77㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
e편한세상 테라스오포 2단지 주차 가능 대수는?
총 265대 (지하 265대) 주차가 가능합니다.
e편한세상 테라스오포 2단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
e편한세상 테라스오포 2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 광주광명초등학교 도보 16분.
e편한세상 테라스오포 2단지 면적별 가격은?
전용 77㎡ 5억 1천, 전용 85㎡ 5억 2천, 전용 117㎡ 6억 2천, 전용 122㎡ 8억 3천 (최근 거래가 기준)
e편한세상 테라스오포 2단지 6억대 매매 가능한가요?
e편한세상 테라스오포 2단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 6억 112 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신현동 아파트 중에 e편한세상 테라스오포 2단지만한 단지가 있나요?
신현동에는 e편한세상 테라스오포 2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 신현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상 테라스오포 2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 67.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: