철산KBS우성

광명시 철산동 · 900세대 · 1990년 · 우성건설(주) · 아파트
경인선구일역13분
초광명북초3분·중광명북중4분·고광명북고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억
13층 · 2026-03-05
최고 대비 -5,500만(6.4%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2021-11-11

최근 실거래

철산KBS우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-05
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-10
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-03
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-03
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-27

가격 추이

철산KBS우성 시세 분석

철산KBS우성은 900세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 149건이 거래되며 시장 규모는 평이한 수준입니다. 24년 28건에서 25년 55건으로 거래가 +96% 급증하며 시장이 빠르게 살아난 신호를 보이고 있습니다. 54㎡ 5억, 76㎡ 6억 4천, 85㎡ 6억 7천으로 면적별 가격대가 단계적으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 8억 6천 대비 현재 6억~6억 7천 수준으로 가격이 조정된 상태입니다. 전세가율 44.5%는 매수자 우위 시장을 반영하며, 광명북고·초등학교 도보 1~2분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

철산동 주변 단지

위치

경기도 광명시 시청로 139

단지 소개

소재지경기도 광명시 시청로 139
준공1990년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 15층
주차지상 879대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사우성건설(주)
전용면적54㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 54㎡ · 2026-03-11)
5년 최고6억 3천 (2021-09-10)
전세가율 44.5%

최근 5년 동안 철산KBS우성에서는 총 537건의 실거래가 집계되었으며, 매매 149건, 전세 322건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 철산동 철산두산위브 아파트, 철산동 철산광복현대 아파트 등이 있으며, 같은 철산동 일대의 다른 단지는 광명시 철산동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

철산동 다른 단지 시세→광명시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

철산KBS우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
철산KBS우성는 1990년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 우성건설(주)입니다.
철산KBS우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-03-05 기준)
철산KBS우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2021-11-11)
철산KBS우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 149건이 집계되었습니다.
철산KBS우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 322건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
철산KBS우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 71만입니다.
철산KBS우성 전용면적은?
철산KBS우성의 전용면적은 54㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
철산KBS우성 주차 가능 대수는?
총 879대 (지상 879대) 주차가 가능합니다.
철산KBS우성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
철산KBS우성 주변 지하철은?
도보권에 구일역(경인선) 도보 13분이(가) 있습니다.
철산KBS우성 주변 학교는?
도보권 학교: 광명북고등학교 도보 1분, 광명북초등학교 도보 3분, 광명북중학교 도보 4분.
철산KBS우성 면적별 가격은?
전용 54㎡ 5억 9천, 전용 76㎡ 7억 6천, 전용 85㎡ 8억 (최근 거래가 기준)
구일역 도보 거리에 있는 아파트?
철산KBS우성는 경인선 구일역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
철산KBS우성 노후 아파트인가요?
철산KBS우성는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
철산KBS우성 8억대 매매 가능한가요?
철산KBS우성 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
철산동 아파트 중에 철산KBS우성만한 단지가 있나요?
철산동에는 철산KBS우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 철산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
철산KBS우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 44.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: