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탄현5단지건영
고양일산서구 탄현동 · 624세대 · 1995년 · (주)건영종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
3층 · 2026-03-05
최고 대비 -1억 6천(33.3%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2022-03-29
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 2천중개 전용 84㎡ · 3층 | 2026-03-05 | |
매매3억 2천중개 전용 84㎡ · 9층 | 2026-01-14 | |
매매3억 4천중개 전용 84㎡ · 13층 | 2025-11-12 | |
매매3억 4천중개 전용 84㎡ · 13층 | 2025-10-23 | |
매매3억 5천중개 전용 84㎡ · 14층 | 2025-06-14 |
가격 추이
탄현5단지건영 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 381만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 3억 2천 기준)
- 고양시 일산서구 탄현동 인근 단지(10개) 평균 비교: -1.1% — 인근 평균 약 385만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 5.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
- 전세가율: 82.5%
탄현5단지건영은 624세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 가운데 24년 35건에서 25년 19건으로 거래가 -46% 급감하며 시장 위축이 두드러집니다. 84㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당 부분 진행된 상태입니다. 전세 거래 340건이 매매 123건의 2.8배에 달하고 전세가율이 82.5%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발한 단지로 해석됩니다. 탄현역 도보 7분의 준역세권 입지와 상탄초·일산동중 도보 1-2분의 학군 접근성이 거래를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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탄현동 주변 단지
아파트탄현마을6단지현대한신
고양일산서구 탄현동 · 128m
매매2억 7천
2026-03-28 · 전용 68㎡
전세2억 2천
2026-01-14 · 전용 68㎡
아파트탄현마을8단지동성
고양일산서구 탄현동 · 167m
매매3억 3천
2026-03-09 · 전용 102㎡
전세2억 8천
2026-03-28 · 전용 102㎡
아파트탄현마을2단지삼익
고양일산서구 탄현동 · 239m
매매2억 8천
2026-03-04 · 전용 60㎡
전세2억
2026-04-07 · 전용 60㎡
아파트탄현마을3단지부영
고양일산서구 탄현동 · 252m
매매2억 500
2026-03-10 · 전용 47㎡
전세1억 6천
2026-03-23 · 전용 47㎡
아파트탄현1차건영아파트
고양일산서구 탄현동 · 324m
매매2억 3천
2026-03-26 · 전용 68㎡
전세2억
2026-04-10 · 전용 68㎡
아파트탄현마을7단지부영
고양일산서구 탄현동 · 337m
매매1억 8천
2026-04-06 · 전용 50㎡
전세1억 5천
2026-03-24 · 전용 50㎡
아파트탄현마을9단지일신건영
고양일산서구 탄현동 · 346m
매매2억 300
2026-04-01 · 전용 53㎡
전세1억 5천
2025-12-20 · 전용 53㎡
아파트탄현마을1단지진로경남
고양일산서구 탄현동 · 358m
매매4억 1천
2026-03-24 · 전용 102㎡
전세3억 1천
2025-12-20 · 전용 102㎡
아파트탄현쌍용스윗닷홈
고양일산서구 탄현동 · 373m
매매3억 8천
2026-01-04 · 전용 114㎡
전세3억 3천
2026-04-14 · 전용 114㎡
아파트탄현마을10단지동문
고양일산서구 탄현동 · 401m
매매2억 7천
2026-02-11 · 전용 70㎡
전세2억
2026-04-13 · 전용 70㎡
위치
경기도 고양시 일산서구 현중로 61
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 현중로 61
준공1995년 · 공동주택
세대수624세대
최고층지상 18층
주차지상 258대 / 지하 274대 · 세대당 0.85대
난방지역난방
시공사(주)건영종합건설
전용면적68㎡, 69㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 68㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 7천 (2021-09-18)
전세가율 82.5%
최근 5년 동안 탄현5단지건영에서는 총 584건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 340건, 월세 121건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 탄현동 탄현마을6단지현대한신 아파트, 탄현동 탄현마을8단지동성 아파트 등이 있으며, 같은 탄현동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 탄현동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
탄현5단지건영는 몇 년 준공, 몇 세대?
탄현5단지건영는 1995년 준공 아파트로, 총 624세대 규모입니다. 시공사는 (주)건영종합건설입니다.
탄현5단지건영 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-05 기준)
탄현5단지건영 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2022-03-29)
탄현5단지건영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: