탄현마을7단지부영

고양일산서구 탄현동 · 726세대 · 1995년 · 부영건설 · 아파트
경의중앙선탄현역13분
초황룡초3분·중일산동중4분·고일산동고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
10층 · 2026-02-13
최고 대비 -7,850만(27.2%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
2억 8천
2021-10-02

최근 실거래

탄현마을7단지부영 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-02-13
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-01-20
매매2억 800중개
전용 60㎡ · 10층
2025-12-01
매매2억 870중개
전용 60㎡ · 5층
2025-08-18
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 1층
2025-06-07

가격 추이

탄현마을7단지부영 시세 분석

탄현마을7단지부영은 726세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 180건이 거래됐으나 전세 356건, 월세 202건으로 임대 거래가 매매의 3배 이상 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 33건에서 25년 37건으로 매매가 +12% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 상태이며, 50㎡ 평균 1억 9천, 60㎡ 평균 2억 3천으로 소형 면적 위주로 거래되고 있습니다. 전세가율 85.2%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 황룡초 도보 3분, 일산동중 도보 4분의 학군 입지와 탄현역 도보 11분의 준역세권이 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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탄현동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 탄현로 64

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 탄현로 64
준공1995년 · 공동주택
세대수726세대
최고층지상 15층
주차지상 336대 / 지하 292대 · 세대당 0.87대
난방지역난방
시공사부영건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 50㎡ · 2026-04-06)
5년 최고2억 6천 (2021-10-16)
전세가율 85.2%

최근 5년 동안 탄현마을7단지부영에서는 총 738건의 실거래가 집계되었으며, 매매 180건, 전세 356건, 월세 202건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄현동 탄현마을9단지일신건영 아파트, 탄현동 탄현마을6단지현대한신 아파트 등이 있으며, 같은 탄현동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 탄현동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

탄현마을7단지부영는 몇 년 준공, 몇 세대?
탄현마을7단지부영는 1995년 준공 아파트로, 총 726세대 규모입니다. 시공사는 부영건설입니다.
탄현마을7단지부영 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-02-13 기준)
탄현마을7단지부영 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2021-10-02)
탄현마을7단지부영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 180건이 집계되었습니다.
탄현마을7단지부영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 356건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
탄현마을7단지부영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 202건 평균은 보증금 4,342만 / 월세 56만입니다.
탄현마을7단지부영 전용면적은?
탄현마을7단지부영의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
탄현마을7단지부영 주차 가능 대수는?
총 628대 (지상 336대 / 지하 292대) 주차가 가능합니다.
탄현마을7단지부영 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
탄현마을7단지부영 주변 지하철은?
도보권에 탄현역(경의중앙선) 도보 13분이(가) 있습니다.
탄현마을7단지부영 주변 학교는?
도보권 학교: 황룡초등학교 도보 3분, 일산동중학교 도보 4분, 일산동고등학교 도보 6분.
탄현마을7단지부영 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
탄현역 도보 거리에 있는 아파트?
탄현마을7단지부영는 경의중앙선 탄현역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
탄현마을7단지부영 노후 아파트인가요?
탄현마을7단지부영는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
탄현마을7단지부영 2억대 매매 가능한가요?
탄현마을7단지부영 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄현동 아파트 중에 탄현마을7단지부영만한 단지가 있나요?
탄현동에는 탄현마을7단지부영 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 탄현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
탄현마을7단지부영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 85.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: