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큰마을
고양일산서구 탄현동 · 2,588세대 · 2001년 · 대림,현대 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
4층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 9천(39.0%)
5년 연평균 -6.1%
최근 5년 최고가
5억
2021-10-23
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 500중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-04-01 | |
매매3억 600중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-30 | |
매매3억 300중개 전용 85㎡ · 16층 | 2026-03-24 | |
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-02-11 | |
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2026-02-02 |
가격 추이
큰마을 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 359만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 500 기준)
- 고양시 일산서구 탄현동 인근 단지(10개) 평균 비교: -17.5% — 인근 평균 약 435만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 76건 (활발)
- 전세가율: 82.0%
큰마을은 2001년 준공 25년차 단지로 최근 5년 매매 542건이 거래된 활발한 규모입니다. 24년 118건에서 25년 97건으로 거래가 -18% 줄어들며 시장 심화가 일어나고 있으며, 5년 최고가 5억(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 3억 6천의 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 881건으로 매매 542건을 크게 상회하고 전세가율 82%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 호곡초 도보 2분·일산동고 도보 3분의 우수한 학군과 탄현역 도보 10분 준역세권 입지가 실거주 매수를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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탄현동 주변 단지
아파트탄현마을10단지동문
고양일산서구 탄현동 · 104m
매매2억 7천
2026-02-11 · 전용 70㎡
전세2억
2026-04-13 · 전용 70㎡
아파트탄현쌍용스윗닷홈
고양일산서구 탄현동 · 193m
매매3억 8천
2026-01-04 · 전용 114㎡
전세3억 3천
2026-04-14 · 전용 114㎡
아파트탄현마을8단지동성
고양일산서구 탄현동 · 295m
매매3억 3천
2026-03-09 · 전용 102㎡
전세2억 8천
2026-03-28 · 전용 102㎡
아파트임광진흥
고양일산서구 탄현동 · 317m
매매3억 3천
2026-04-13 · 전용 60㎡
전세2억 5천
2026-03-08 · 전용 60㎡
아파트탄현마을9단지일신건영
고양일산서구 탄현동 · 376m
매매2억 300
2026-04-01 · 전용 53㎡
전세1억 5천
2025-12-20 · 전용 53㎡
아파트일산에듀포레푸르지오
고양일산서구 탄현동 · 393m
매매4억 3천
2026-04-10 · 전용 75㎡
전세3억 3천
2026-03-09 · 전용 75㎡
아파트탄현5단지건영
고양일산서구 탄현동 · 449m
매매3억 2천
2026-03-05 · 전용 84㎡
전세2억 7천
2026-04-10 · 전용 84㎡
아파트탄현마을6단지현대한신
고양일산서구 탄현동 · 478m
매매2억 7천
2026-03-28 · 전용 68㎡
전세2억 2천
2026-01-14 · 전용 68㎡
아파트탄현마을7단지부영
고양일산서구 탄현동 · 490m
매매1억 8천
2026-04-06 · 전용 50㎡
전세1억 5천
2026-03-24 · 전용 50㎡
아파트일산두산위브더제니스
고양일산서구 탄현동 · 631m
매매6억 980
2026-04-13 · 전용 96㎡
전세4억 8천
2026-03-31 · 전용 96㎡
위치
경기도 고양시 일산서구 일현로 140
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 일현로 140
준공2001년 · 공동주택
세대수2,588세대
최고층지상 20층
주차지상 1,113대 / 지하 2,273대 · 세대당 1.31대
난방지역난방
시공사대림,현대
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 135㎡, 163㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고4억 (2022-05-28)
전세가율 82.0%
최근 5년 동안 큰마을에서는 총 1,755건의 실거래가 집계되었으며, 매매 542건, 전세 881건, 월세 332건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 탄현동 탄현마을10단지동문 아파트, 탄현동 탄현쌍용스윗닷홈 아파트 등이 있으며, 같은 탄현동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 탄현동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
큰마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
큰마을는 2001년 준공 아파트로, 총 2,588세대 규모입니다. 시공사는 대림,현대입니다.
큰마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-04-01 기준)
큰마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-10-23)
큰마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 542건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: