임광진흥 시세·실거래가 (전용 85㎡ 4억 4천) · 고양시 일산서구 탄현동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

3억 3천

11층 · 2026-04-13

최고 대비 -9,600만(22.3%)

5년 연평균 -3.6%

최근 5년 최고가

4억 3천

2021-10-17

최근 전세가

2억 5천

9층 · 2026-03-08

최고 대비 -1억(28.6%)

5년 연평균 +4.7%

최근 5년 최고 전세가

3억 5천

2021-06-17

최근 실거래가중개거래

4억 4천

13층 · 2026-03-24

최고 대비 -1억 1천(20.4%)

5년 연평균 -1.8%

최근 5년 최고가중개거래

5억 5천

2021-12-18

최근 전세가

3억

7층 · 2026-01-17

최고 대비 -1억 6천(34.8%)

5년 연평균 -4.9%

최근 5년 최고 전세가

4억 6천

2021-08-17

최근 실거래가중개거래

3억 8천

4층 · 2026-02-24

최고 대비 -2억 1천(35.8%)

5년 연평균 -7.1%

최근 5년 최고가중개거래

6억

2021-11-05

최근 전세가

3억 4천

11층 · 2026-03-25

최고 대비 -1억 6천(32.1%)

5년 연평균 +4.4%

최근 5년 최고 전세가

5억 1천

2021-08-05

최근 실거래

임광진흥 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 11층	2026-04-13
매매3억 4천중개 전용 60㎡ · 13층	2026-03-16
매매3억 1천중개 전용 60㎡ · 12층	2025-11-23
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 5층	2025-10-10
매매3억 3천중개 전용 60㎡ · 7층	2025-09-24

임광진흥 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 5천 전용 60㎡ · 9층	2026-03-08
전세2억 4천 전용 60㎡ · 4층	2026-01-21
전세2억 3천 전용 60㎡ · 9층	2026-01-15
전세2억 4천 전용 60㎡ · 5층	2025-10-13
전세2억 3천 전용 60㎡ · 2층	2025-07-08

임광진흥 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 100만 전용 60㎡ · 2층	2026-02-04
월세보증금 2,000만 / 월 105만 전용 60㎡ · 13층	2025-11-29
월세보증금 2,000만 / 월 100만 전용 60㎡ · 1층	2025-06-13
월세보증금 1억 / 월 55만 전용 60㎡ · 14층	2025-06-06
월세보증금 2,000만 / 월 100만 전용 60㎡ · 1층	2025-02-15

임광진흥 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 13층	2026-03-24
매매4억 3천직거래 전용 85㎡ · 1층	2025-11-03
매매3억 7천중개 전용 85㎡ · 1층	2025-09-17
매매4억 500중개 전용 85㎡ · 7층	2025-09-13
매매3억 9천중개 전용 85㎡ · 6층	2025-08-26

임광진흥 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 전용 85㎡ · 7층	2026-01-17
전세3억 전용 85㎡ · 13층	2025-11-10
전세3억 전용 85㎡ · 10층	2025-10-21
전세3억 전용 85㎡ · 8층	2025-08-26
전세2억 9천 전용 85㎡ · 9층	2025-08-20

임광진흥 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 85㎡ · 5층	2026-03-19
월세보증금 5,000만 / 월 110만 전용 85㎡ · 4층	2026-01-13
월세보증금 3,000만 / 월 120만 전용 85㎡ · 13층	2025-12-24
월세보증금 5,000만 / 월 123만 전용 85㎡ · 5층	2025-10-20
월세보증금 2,000만 / 월 125만 전용 85㎡ · 9층	2025-06-02

임광진흥 전용 124㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 8천중개 전용 124㎡ · 4층	2026-02-24
매매4억중개 전용 124㎡ · 1층	2026-01-27
매매4억 1천직거래 전용 124㎡ · 2층	2026-01-09
매매5억직거래 전용 124㎡ · 8층	2025-10-31
매매4억 3천중개 전용 124㎡ · 12층	2025-10-29

임광진흥 전용 124㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세3억 4천 전용 124㎡ · 11층	2026-03-25
전세3억 5천 전용 124㎡ · 7층	2026-03-25
전세3억 2천 전용 124㎡ · 7층	2026-01-07
전세3억 3천 전용 124㎡ · 6층	2025-11-25
전세3억 4천 전용 124㎡ · 4층	2025-09-23

임광진흥 전용 124㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 150만 전용 124㎡ · 12층	2026-02-04
월세보증금 1억 5천 / 월 70만 전용 124㎡ · 10층	2026-01-26
월세보증금 3,000만 / 월 145만 전용 124㎡ · 10층	2026-01-17
월세보증금 5,000만 / 월 115만 전용 124㎡ · 1층	2026-01-14
월세보증금 3,000만 / 월 140만 전용 124㎡ · 7층	2025-12-07

가격 추이

임광진흥 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 518만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 4천 기준)
고양시 일산서구 탄현동 인근 단지(10개) 평균 비교: +23.3% — 인근 평균 약 420만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
거래 활발도: 최근 1년 23건 (활발)
전세가율: 74.9%

임광진흥은 905세대 중형 단지로 최근 5년 매매 183건이 거래된 거래량은 활발하나 24년 45건에서 25년 33건으로 -27% 급감하며 시장이 식어가는 상태입니다. 5년 최고가 5억 5천(2021년 12월)과 현재 85㎡ 매매 평균 4억 1천의 격차가 1억 4천으로 상당하며 가격 조정이 뚜렷이 진행 중입니다. 전세가율 74.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이나, 거래 위축세와 맞물려 신규 진입보다 기존 보유자의 관망이 짙어진 단지로 해석됩니다. 호곡초·중 도보 3-4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

탄현동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 탄현로 133

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 탄현로 133

준공2009년 · 공동주택

세대수905세대

최고층지상 15층

주차지상 81대 / 지하 1,146대 · 세대당 1.36대

난방지역난방

시공사진흥기업, 임광토건

전용면적60㎡, 85㎡, 124㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매3억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)

5년 최고4억 3천 (2021-10-17)

전세가율 74.9%

최근 5년 동안 임광진흥에서는 총 486건의 실거래가 집계되었으며, 매매 183건, 전세 215건, 월세 88건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 탄현동 일산에듀포레푸르지오 아파트, 탄현동 큰마을 아파트 등이 있으며, 같은 탄현동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 탄현동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

탄현동 다른 단지 시세→고양시 일산서구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

임광진흥는 몇 년 준공, 몇 세대?

임광진흥는 2009년 준공 아파트로, 총 905세대 규모입니다. 시공사는 진흥기업, 임광토건입니다.

임광진흥 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-03-24 기준)

임광진흥 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-12-18)

임광진흥 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 183건이 집계되었습니다.

임광진흥 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 215건 평균 보증금은 3억 868입니다.

임광진흥 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 5,811만 / 월세 111만입니다.

임광진흥 전용면적은?

임광진흥의 전용면적은 60㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.

임광진흥 주차 가능 대수는?

총 1,227대 (지상 81대 / 지하 1,146대) 주차가 가능합니다.

임광진흥 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

임광진흥 주변 학교는?

도보권 학교: 호곡초등학교 도보 3분, 호곡중학교 도보 4분, 일산동고등학교 도보 5분.

임광진흥 면적별 가격은?

전용 60㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 4억 4천, 전용 124㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)

임광진흥 5억대 매매 가능한가요?

임광진흥 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

탄현동 아파트 중에 임광진흥만한 단지가 있나요?

탄현동에는 임광진흥 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 탄현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

임광진흥 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 74.9%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02