주엽강선마을9단지화성

고양일산서구 주엽동 · 860세대 · 1993년 · 화성산업주식회사 · 아파트
일산선주엽역9분
초강선초6분·중발산중4분·고경기영상과학고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
11층 · 2025-11-01
최고 대비 -1억 6천(23.2%)
최근 5년 최고가
7억 1천
2021-09-04

최근 실거래

주엽강선마을9단지화성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-01
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-06-14
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-09-12
매매6억중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-09
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-04-25

가격 추이

주엽강선마을9단지화성 시세 분석

주엽강선마을9단지화성은 860세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 130건 중 전세 352건이 2.7배 많아 임대 수요 중심의 시장입니다. 24년 30건에서 25년 28건으로 거래가 -7% 소폭 감소했으며, 5년 최고가 7억 2천(2021년 85㎡)과 현재 면적별 매매가(57㎡ 3억 5천, 70㎡ 4억 3천, 85㎡ 6억 2천) 사이에 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 80% 수준의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적이며, 주엽역 도보 7분과 발산중·강선초 도보 3-5분의 학군 입지에도 불구하고 노후도가 매매 수요를 억제하고 있습니다.

휙 등록 매물

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주엽동 주변 단지

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고양일산서구 주엽동 · 81m
매매1억 9천
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고양일산서구 주엽동 · 163m
매매1억 9천
2026-04-14 · 전용 42㎡
전세1억 7천
2026-04-06 · 전용 42㎡
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고양일산서구 주엽동 · 267m
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전세5억 5천
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매매4억 6천
2026-04-14 · 전용 70㎡
전세3억
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아파트양지2단지건영빌라입주자대표회의
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매매5억 7천
2026-04-14 · 전용 123㎡
전세4억 7천
2026-02-27 · 전용 123㎡

위치

경기도 고양시 일산서구 강성로 62

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 강성로 62
준공1993년 · 공동주택
세대수860세대
최고층지상 19층
주차지상 236대 / 지하 433대 · 세대당 0.78대
난방지역난방
시공사화성산업주식회사
전용면적57㎡, 70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 57㎡ · 2026-03-19)
5년 최고4억 5천 (2022-05-05)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 주엽강선마을9단지화성에서는 총 617건의 실거래가 집계되었으며, 매매 130건, 전세 352건, 월세 135건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주엽동 주엽강선마을10단지한양 아파트, 주엽동 주엽강선마을11단지태영 아파트 등이 있으며, 같은 주엽동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 주엽동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

주엽강선마을9단지화성는 몇 년 준공, 몇 세대?
주엽강선마을9단지화성는 1993년 준공 아파트로, 총 860세대 규모입니다. 시공사는 화성산업주식회사입니다.
주엽강선마을9단지화성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2025-11-01 기준)
주엽강선마을9단지화성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2021-09-04)
주엽강선마을9단지화성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 130건이 집계되었습니다.
주엽강선마을9단지화성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 352건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
주엽강선마을9단지화성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 135건 평균은 보증금 4,075만 / 월세 83만입니다.
주엽강선마을9단지화성 전용면적은?
주엽강선마을9단지화성의 전용면적은 57㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
주엽강선마을9단지화성 주차 가능 대수는?
총 669대 (지상 236대 / 지하 433대) 주차가 가능합니다.
주엽강선마을9단지화성 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
주엽강선마을9단지화성 주변 지하철은?
도보권에 주엽역(일산선) 도보 9분이(가) 있습니다.
주엽강선마을9단지화성 주변 학교는?
도보권 학교: 발산중학교 도보 4분, 강선초등학교 도보 6분, 경기영상과학고등학교 도보 8분.
주엽강선마을9단지화성 면적별 가격은?
전용 57㎡ 3억, 전용 70㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
주엽역 도보 거리에 있는 아파트?
주엽강선마을9단지화성는 일산선 주엽역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
주엽강선마을9단지화성 노후 아파트인가요?
주엽강선마을9단지화성는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
주엽강선마을9단지화성 7억대 매매 가능한가요?
주엽강선마을9단지화성 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주엽동 아파트 중에 주엽강선마을9단지화성만한 단지가 있나요?
주엽동에는 주엽강선마을9단지화성 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 주엽동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주엽강선마을9단지화성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: