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일산후곡마을1단지대우벽산
고양일산서구 일산동 · 498세대 · 1995년 · 대우,벽산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
10층 · 2025-11-27
최고 대비 -1억 5천(26.5%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 9천
2022-06-14
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-11-27 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-08-26 | |
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2024-10-12 | |
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2024-06-24 | |
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2024-04-14 |
가격 추이
일산후곡마을1단지대우벽산 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 518만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 4천 기준)
- 고양시 일산서구 일산동 인근 단지(10개) 평균 비교: +1.5% — 인근 평균 약 510만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
- 전세가율: 82.7%
일산후곡마을1단지대우벽산은 498세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래된 활발도가 제한적인 단지입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 매수 관심이 식은 상태이며, 5년 최고가 5억 10천(2022년 6월)과 현재 매매 평균 3억 9천 간의 1억 원 이상 낙차로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 59㎡ 3억 2천에서 85㎡ 4억 7천으로 면적별 가격 격차가 1억 5천 수준으로 나타나고, 전세가율 82.7%는 전세 수요가 강해 임차인 우위 시장을 반영합니다. 일산역 도보 8분의 준역세권 입지에도 불구하고 1995년 준공 31년차 노후 단지라는 특성이 거래 부진에 영향을 미치고 있습니다.
휙 등록 매물
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일산동 주변 단지
아파트성저마을 10단지
고양일산서구 대화동 · 296m
매매4억
2025-12-23 · 전용 59㎡
전세2억 6천
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고양일산서구 일산동 · 360m
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2026-04-11 · 전용 118㎡
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전세3억 7천
2026-03-30 · 전용 85㎡
위치
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 456
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 456
준공1995년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 18층
주차지상 163대 / 지하 272대 · 세대당 0.87대
난방지역난방
시공사대우,벽산건설
전용면적59㎡, 70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 59㎡ · 2026-03-13)
5년 최고4억 2천 (2022-04-13)
전세가율 82.7%
최근 5년 동안 일산후곡마을1단지대우벽산에서는 총 160건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 80건, 월세 34건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 대화동 성저마을 10단지 아파트, 일산동 일산후곡마을2단지동양대창 아파트 등이 있으며, 같은 일산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 일산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
일산후곡마을1단지대우벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
일산후곡마을1단지대우벽산는 1995년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 대우,벽산건설입니다.
일산후곡마을1단지대우벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2025-11-27 기준)
일산후곡마을1단지대우벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2022-06-14)
일산후곡마을1단지대우벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: