일산신원1,2차아파트

고양일산서구 일산동 · 304세대 · 2002년 · 신원종합개발(주) · 아파트
경의중앙선탄현역11분·서해선일산역13분
초한뫼초6분·중일산중8분·고신일비즈니스고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
21층 · 2025-08-09
최고 대비 -8,000만(18.6%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-07-05

최근 실거래

일산신원1,2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-08-09
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-13
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2023-10-09
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2022-12-07
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2022-11-14

가격 추이

일산신원1,2차아파트 시세 분석

일산신원1,2차아파트는 304세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 15건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 4건으로 거래가 +300% 증가하며 최근 관심이 높아지는 추세입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 8천, 118㎡ 매매 평균 4억 4천으로 면적별 가격 차이는 6천만 원 수준이며, 5년 최고가 4억 3천 대비 현재 가격이 약세를 보이고 있습니다. 탄현역·일산역 도보 9-11분의 준역세권에 한뫼초·신일비즈니스고 도보 5-6분의 학군 입지가 매수 기초수요를 받쳐주는 상황입니다.

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일산동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 원일로 3

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 원일로 3
준공2002년 · 공동주택
세대수304세대
최고층지상 25층
주차지상 35대 / 지하 378대 · 세대당 1.36대
난방지역난방
시공사신원종합개발(주)
전용면적85㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 85㎡ · 2025-08-09)
5년 최고4억 3천 (2022-07-05)
전세가율 48.6%

최근 5년 동안 일산신원1,2차아파트에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 19건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일산동 일산2차휴먼빌 아파트, 일산동 일신삼익 아파트 등이 있으며, 같은 일산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 일산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

일산신원1,2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
일산신원1,2차아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 304세대 규모입니다. 시공사는 신원종합개발(주)입니다.
일산신원1,2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2025-08-09 기준)
일산신원1,2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-07-05)
일산신원1,2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
일산신원1,2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
일산신원1,2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 7,091만 / 월세 108만입니다.
일산신원1,2차아파트 전용면적은?
일산신원1,2차아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
일산신원1,2차아파트 주차 가능 대수는?
총 413대 (지상 35대 / 지하 378대) 주차가 가능합니다.
일산신원1,2차아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
일산신원1,2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 탄현역(경의중앙선) 도보 11분, 일산역(경의중앙선) 도보 13분, 일산역(서해선) 도보 13분이(가) 있습니다.
일산신원1,2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 한뫼초등학교 도보 6분, 신일비즈니스고등학교 도보 7분, 일산중학교 도보 8분.
일산신원1,2차아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 5천, 전용 118㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
탄현역 도보 거리에 있는 아파트?
일산신원1,2차아파트는 경의중앙선 탄현역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
일산신원1,2차아파트는 경의중앙선 일산역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산신원1,2차아파트 4억대 매매 가능한가요?
일산신원1,2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일산동 아파트 중에 일산신원1,2차아파트만한 단지가 있나요?
일산동에는 일산신원1,2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 일산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일산신원1,2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 48.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: