일산동문(3)

고양시 일산서구 일산동 · 889세대 · 1997년 · 동문건설 · 아파트
일산역9분탄현역14분
초한뫼초3분중일산중7분고신일비즈니스고6분
매매
전세
월세
최근 실거래가중개거래
3억 500
4층 · 2026-07-04
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2021-11-09
최고 대비 -1억 8천(37.8%) · 5년 연평균 -4.8%

가격 추이

일산동 주변 단지

최근 실거래

일산동문(3) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2026-07-04
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-05-30
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-11
매매3억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-03-28
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-12-25

일산동문(3) 시세 분석

일산동문 3단지는 실거래에서 전세 거래가 매매와 월세를 크게 앞서 임대차 수요가 두드러졌던 단지로, 1997년 준공된 889세대 규모에 최고 25층 높이와 지역난방을 갖추고 있습니다. 전용면적은 전용 59㎡부터 85㎡, 134㎡까지 이어져 소형과 중대형이 함께 구성되어 있으며, 전세가율은 80.4로 전세가가 매매가에 가깝게 형성되어 두 가격대의 간격이 좁은 편에 속합니다. 경의중앙선과 서해선이 지나는 일산역이 도보 약 9분 거리에 있고, 한뫼초등학교와 신일비즈니스고등학교를 통학권에 두어 고양시 일산서구 일산동 일대의 주거 생활권을 형성합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 고양시 일산서구 고양대로 620

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 고양대로 620
준공1997년 · 공동주택
세대수889세대
최고층지상 25층
주차지상 199대 / 지하 662대 · 세대당 0.97대
난방지역난방
시공사동문건설
전용면적59㎡, 85㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 59㎡ · 2026-06-25)
5년 최고3억 8천 (2021-10-05)
전세가율 80.4%

최근 5년 동안 일산동문(3)에서는 총 440건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 254건, 월세 101건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일산동 일산태영 실거래가, 일산동 일산2차휴먼빌 실거래가 등이 있으며, 같은 일산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 일산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

일산동문(3)는 몇 년 준공, 몇 세대?
일산동문(3)는 1997년 준공 아파트로, 총 889세대 규모입니다. 시공사는 동문건설입니다.
일산동문(3) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-07-04 기준)
일산동문(3) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-11-09)
일산동문(3) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
일산동문(3) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 254건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
일산동문(3) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 101건 평균은 보증금 5,984만 / 월세 77만입니다.
일산동문(3) 전용면적은?
일산동문(3)의 전용면적은 59㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
일산동문(3) 주차 가능 대수는?
총 861대 (지상 199대 / 지하 662대) 주차가 가능합니다.
일산동문(3) 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
일산동문(3) 주변 지하철은?
도보권에 일산역(경의중앙선) 도보 9분, 일산역(서해선) 도보 9분, 탄현역(경의중앙선) 도보 14분이(가) 있습니다.
일산동문(3) 주변 학교는?
도보권 학교: 한뫼초등학교 도보 3분, 신일비즈니스고등학교 도보 6분, 일산중학교 도보 7분.
일산동문(3) 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 3억 500, 전용 134㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
일산동문(3)는 경의중앙선 일산역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
일산동문(3)는 서해선 일산역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산동문(3) 노후 아파트인가요?
일산동문(3)는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
일산동문(3) 4억대 매매 가능한가요?
일산동문(3) 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 202 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일산동 아파트 중에 일산동문(3)만한 단지가 있나요?
일산동에는 일산동문(3) 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 일산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일산동문(3) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 80.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: