일산동문(3)

고양일산서구 일산동 · 889세대 · 1997년 · 동문건설 · 아파트
경의중앙선일산역9분·서해선일산역9분
초한뫼초3분·중일산중7분·고신일비즈니스고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
16층 · 2026-03-11
최고 대비 -2억 1천(42.9%)
5년 연평균 -6.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2021-11-09

최근 실거래

일산동문(3) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-11
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-22
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-10-03
매매3억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-03-28
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-12-25

가격 추이

일산동문(3) 시세 분석

일산동문(3)은 889세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래된 중간 규모 단지입니다. 24년 19건에서 25년 23건으로 거래가 +21% 증가하며 거래 활력이 돌아오는 중이고, 5년 최고가 4억 9천(85㎡, 2021-11)과 현재 85㎡ 매매 평균 3억 6천의 차이가 1억 3천으로 상당히 조정된 상태입니다. 전세 거래가 243건으로 매매 87건의 2.8배 규모이며 전세가율 86.4%로 갭투자 메리트가 크지 않은 수준입니다. 일산역(경의중앙선·서해선) 도보 8분 이중역세권과 한뫼초 도보 3분 학군 입지가 노후 단지의 수요층을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

일산동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 고양대로 620

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 고양대로 620
준공1997년 · 공동주택
세대수889세대
최고층지상 25층
주차지상 199대 / 지하 662대 · 세대당 0.97대
난방지역난방
시공사동문건설
전용면적59㎡, 85㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 59㎡ · 2026-03-23)
5년 최고3억 8천 (2021-10-05)
전세가율 86.4%

최근 5년 동안 일산동문(3)에서는 총 426건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 243건, 월세 96건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일산동 일산태영 아파트, 일산동 일산2차휴먼빌 아파트 등이 있으며, 같은 일산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 일산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

일산동 다른 단지 시세→고양시 일산서구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

일산동문(3)는 몇 년 준공, 몇 세대?
일산동문(3)는 1997년 준공 아파트로, 총 889세대 규모입니다. 시공사는 동문건설입니다.
일산동문(3) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-11 기준)
일산동문(3) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-11-09)
일산동문(3) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
일산동문(3) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 243건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
일산동문(3) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 96건 평균은 보증금 6,093만 / 월세 76만입니다.
일산동문(3) 전용면적은?
일산동문(3)의 전용면적은 59㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
일산동문(3) 주차 가능 대수는?
총 861대 (지상 199대 / 지하 662대) 주차가 가능합니다.
일산동문(3) 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
일산동문(3) 주변 지하철은?
도보권에 일산역(경의중앙선) 도보 9분, 일산역(서해선) 도보 9분, 탄현역(경의중앙선) 도보 14분이(가) 있습니다.
일산동문(3) 주변 학교는?
도보권 학교: 한뫼초등학교 도보 3분, 신일비즈니스고등학교 도보 6분, 일산중학교 도보 7분.
일산동문(3) 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 134㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
일산동문(3)는 경의중앙선 일산역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
일산동문(3)는 서해선 일산역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산동문(3) 노후 아파트인가요?
일산동문(3)는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
일산동문(3) 4억대 매매 가능한가요?
일산동문(3) 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 533 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일산동 아파트 중에 일산동문(3)만한 단지가 있나요?
일산동에는 일산동문(3) 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 일산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일산동문(3) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 86.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: