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풍동성원1차2차
고양일산동구 풍동 · 1,093세대 · 1998년 · 성원건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
2층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 6천(34.2%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가
4억 9천
2021-08-06
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 2천중개 전용 84㎡ · 2층 | 2026-03-31 | |
매매3억 5천중개 전용 84㎡ · 12층 | 2025-09-07 | |
매매3억 6천중개 전용 84㎡ · 7층 | 2025-08-17 | |
매매3억 5천중개 전용 84㎡ · 9층 | 2025-05-01 | |
매매3억 9천중개 전용 84㎡ · 11층 | 2024-11-20 |
가격 추이
풍동성원1차2차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 384만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 3억 2천 기준)
- 고양시 일산동구 풍동 인근 단지(10개) 평균 비교: -31.9% — 인근 평균 약 564만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
- 전세가율: 89.7%
풍동성원1차2차는 1,093세대 28년차 단지로 최근 5년 매매가 35건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 6건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 4억 9천과 1억 차이가 나 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 89.7%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 백마역(경의중앙선·서해선) 도보 9분 준역세권과 풍산초·중학교 도보 2-3분 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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위치
경기도 고양시 일산동구 고풍로 44-46
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 고풍로 44-46
준공1998년 · 공동주택
세대수1,093세대
최고층지상 24층
주차지상 380대 / 지하 751대 · 세대당 1.03대
난방지역난방
시공사성원건설
전용면적60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고3억 9천 (2021-10-27)
전세가율 89.7%
최근 5년 동안 풍동성원1차2차에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 72건, 월세 22건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 풍동 풍동5차성원쌍떼빌 아파트, 풍동 더샵 일산퍼스트월드3단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 풍동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 풍동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
풍동성원1차2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍동성원1차2차는 1998년 준공 아파트로, 총 1,093세대 규모입니다. 시공사는 성원건설입니다.
풍동성원1차2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-31 기준)
풍동성원1차2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-08-06)
풍동성원1차2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: