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풍동에이스12차
고양일산동구 풍동 · 202세대 · 1998년 · 에이스건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
9층 · 2025-05-09
최고 대비 -1억 3천(30.1%)
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-07-24
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2025-05-09 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2024-07-09 | |
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2023-10-11 | |
매매3억중개 전용 85㎡ · 9층 | 2023-06-08 | |
매매4억 4천 전용 85㎡ · 13층 | 2021-07-24 |
가격 추이
풍동에이스12차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 368만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 1천 기준)
- 고양시 일산동구 풍동 인근 단지(10개) 평균 비교: -30.1% — 인근 평균 약 527만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
- 전세가율: 81.7%
풍동에이스12차는 202세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 27건이 거래된 매우 적은 수준의 단지입니다. 24년 6건에서 25년 2건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 5년 최고가 4억 5천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 3억 5천 사이 1억 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 81.7%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 백마역 도보 6분 이중 역세권과 풍산중·초 근접 학군이 시세 방어에 제한적으로 작용하고 있습니다.
휙 등록 매물
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전세4억 1천
2026-03-31 · 전용 102㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 고풍로 20
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 고풍로 20
준공1998년 · 공동주택
세대수202세대
최고층지상 24층
주차지상 137대 / 지하 90대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사에이스건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-05)
5년 최고2억 8천 (2022-09-17)
전세가율 81.7%
최근 5년 동안 풍동에이스12차에서는 총 85건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 40건, 월세 18건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 풍동 풍동성원1차2차 아파트, 풍동 더샵 일산퍼스트월드3단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 풍동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 풍동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
풍동에이스12차는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍동에이스12차는 1998년 준공 아파트로, 총 202세대 규모입니다. 시공사는 에이스건설입니다.
풍동에이스12차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2025-05-09 기준)
풍동에이스12차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-07-24)
풍동에이스12차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: