백마역중앙하이츠빌1

고양일산동구 풍동 · 270세대 · 2001년 · 중앙건설(주) · 아파트
경의중앙선백마역10분·서해선백마역10분
초백마초15분·중풍산중10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
2층 · 2026-04-01
최고 대비 -2억(39.2%)
5년 연평균 -7.6%
최근 5년 최고가
5억 1천
2021-10-08

최근 실거래

백마역중앙하이츠빌1 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-01
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-26
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-21
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-09
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-27

가격 추이

백마역중앙하이츠빌1 시세 분석

백마역중앙하이츠빌1은 270세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 5건으로 거래가 +150% 늘었으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 5억 1천과 비교해 상당한 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래가 53건으로 매매의 약 2배 수준이고 전세가율 87.1%로 높아 임차인 중심 거래가 주를 이루고 있습니다. 백마역 경의중앙선·서해선 양쪽 모두 도보 8분 양역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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매매3억 5천
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매매3억 7천
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전세3억 2천
2026-04-06 · 전용 67㎡

위치

경기도 고양시 일산동구 고일로 171

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 고일로 171
준공2001년 · 공동주택
세대수270세대
최고층지상 15층
주차지상 236대 / 지하 67대 · 세대당 1.12대
난방지역난방
시공사중앙건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고5억 1천 (2021-10-08)
전세가율 87.1%

최근 5년 동안 백마역중앙하이츠빌1에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 53건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍동 풍동에이스12차 아파트, 풍동 풍동은행마을1단지동문 아파트 등이 있으며, 같은 풍동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 풍동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백마역중앙하이츠빌1는 몇 년 준공, 몇 세대?
백마역중앙하이츠빌1는 2001년 준공 아파트로, 총 270세대 규모입니다. 시공사는 중앙건설(주)입니다.
백마역중앙하이츠빌1 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
백마역중앙하이츠빌1 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-10-08)
백마역중앙하이츠빌1 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
백마역중앙하이츠빌1 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
백마역중앙하이츠빌1 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 9,398만 / 월세 78만입니다.
백마역중앙하이츠빌1 전용면적은?
백마역중앙하이츠빌1의 전용면적은 85㎡입니다.
백마역중앙하이츠빌1 주차 가능 대수는?
총 303대 (지상 236대 / 지하 67대) 주차가 가능합니다.
백마역중앙하이츠빌1 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
백마역중앙하이츠빌1 주변 지하철은?
도보권에 백마역(경의중앙선) 도보 10분, 백마역(서해선) 도보 10분이(가) 있습니다.
백마역중앙하이츠빌1 주변 학교는?
도보권 학교: 풍산중학교 도보 10분, 백마초등학교 도보 15분, 백마고등학교 도보 16분.
백마역 도보 거리에 있는 아파트?
백마역중앙하이츠빌1는 경의중앙선 백마역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
백마역 도보 거리에 있는 아파트?
백마역중앙하이츠빌1는 서해선 백마역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
백마역중앙하이츠빌1 노후 아파트인가요?
백마역중앙하이츠빌1는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
백마역중앙하이츠빌1 5억대 매매 가능한가요?
백마역중앙하이츠빌1 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍동 아파트 중에 백마역중앙하이츠빌1만한 단지가 있나요?
풍동에는 백마역중앙하이츠빌1 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산동구 풍동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백마역중앙하이츠빌1 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 87.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: