양지2단지건영빌라입주자대표회의

고양일산동구 정발산동 · 147세대 · 1996년 · (주)건영 · 아파트
일산선정발산역10분
초저동초5분·중발산중7분·고일산국제컨벤션고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5억 1천
13층 · 2026-03-18
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
8억 2천
2021-07-09

최근 실거래

양지2단지건영빌라입주자대표회의 전용 108㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천직거래
전용 108㎡ · 13층
2026-03-18
매매6억 9천중개
전용 108㎡ · 14층
2025-05-21
매매6억 7천중개
전용 108㎡ · 17층
2025-03-19
매매7억중개
전용 108㎡ · 30층
2024-12-10
매매6억 4천중개
전용 108㎡ · 26층
2024-07-28

가격 추이

양지2단지건영빌라입주자대표회의 시세 분석

양지2단지건영빌라는 147세대 소규모 빌라 단지로 최근 5년 매매 286건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 다만 24년 83건에서 25년 55건으로 거래가 -34% 급감하며 최근 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 8억 2천 대비 현재 평균 매매가 7억 8천으로 약 4천만 원 조정이 일부 진행되었으며, 전세 거래가 528건으로 매매 286건의 1.8배 수준으로 임대 수요가 매매 수요를 크게 초과하고 있습니다. 전세가율 100%로 전세금과 매매가가 동등한 수준이어서 갭투자 매력은 제한적이며, 정발산역 도보 8분과 저동초 도보 4분의 입지가 임대 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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고양일산서구 주엽동 · 437m
매매3억 8천
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2026-03-23 · 전용 70㎡
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고양일산서구 주엽동 · 484m
매매1억 9천
2026-04-09 · 전용 41㎡
전세1억 7천
2026-04-06 · 전용 41㎡
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전세1억 7천
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2026-02-23 · 전용 59㎡
전세2억 6천
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매매4억 250
2026-03-27 · 전용 69㎡
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아파트주엽강선마을15단지보성
고양일산서구 주엽동 · 737m
매매4억 6천
2026-04-14 · 전용 70㎡
전세3억
2026-03-18 · 전용 70㎡

위치

경기도 고양시 일산동구 무궁화로75번길 15

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 무궁화로75번길 15
준공1996년 · 공동주택
세대수147세대
최고층지상 3층
주차지상 4대 / 지하 236대 · 세대당 1.63대
난방지역난방
시공사(주)건영
전용면적108㎡, 116㎡, 123㎡, 130㎡, 134㎡, 135㎡, 163㎡, 209㎡, 239㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 108㎡ · 2026-03-18)
5년 최고8억 2천 (2021-07-09)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 양지2단지건영빌라입주자대표회의에서는 총 1,075건의 실거래가 집계되었으며, 매매 286건, 전세 528건, 월세 261건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

양지2단지건영빌라입주자대표회의는 몇 년 준공, 몇 세대?
양지2단지건영빌라입주자대표회의는 1996년 준공 아파트로, 총 147세대 규모입니다. 시공사는 (주)건영입니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 최근 실거래가는?
전용 108㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-03-18 기준)
양지2단지건영빌라입주자대표회의 최근 5년 최고가는?
전용 108㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2021-07-09)
양지2단지건영빌라입주자대표회의 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 286건이 집계되었습니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 528건 평균 보증금은 5억 3천입니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 261건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 162만입니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 전용면적은?
양지2단지건영빌라입주자대표회의의 전용면적은 108㎡ ~ 239㎡ 범위입니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 주차 가능 대수는?
총 240대 (지상 4대 / 지하 236대) 주차가 가능합니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 최고층은?
지상 3층 규모입니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 주변 지하철은?
도보권에 정발산역(일산선) 도보 10분이(가) 있습니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 주변 학교는?
도보권 학교: 저동초등학교 도보 5분, 발산중학교 도보 7분, 일산국제컨벤션고등학교 도보 12분.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 면적별 가격은?
전용 108㎡ 5억 1천, 전용 116㎡ 6억 5천, 전용 123㎡ 5억 7천, 전용 130㎡ 6억 8천, 전용 134㎡ 7억 1천, 전용 135㎡ 7억 500, 전용 163㎡ 5억 3천, 전용 209㎡ 9억 6천, 전용 239㎡ 11억 (최근 거래가 기준)
정발산역 도보 거리에 있는 아파트?
양지2단지건영빌라입주자대표회의는 일산선 정발산역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 노후 아파트인가요?
양지2단지건영빌라입주자대표회의는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 8억대 매매 가능한가요?
양지2단지건영빌라입주자대표회의 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 7억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정발산동 아파트 중에 양지2단지건영빌라입주자대표회의만한 단지가 있나요?
정발산동에는 양지2단지건영빌라입주자대표회의 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산동구 정발산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양지2단지건영빌라입주자대표회의 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 5억 1천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: