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위시티일산자이2단지
고양일산동구 식사동 · 1,975세대 · 2010년 · GS건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5억 1천
13층 · 2026-03-18
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
8억 2천
2021-07-09
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 1천직거래 전용 108㎡ · 13층 | 2026-03-18 | |
매매6억 9천중개 전용 108㎡ · 14층 | 2025-05-21 | |
매매6억 7천중개 전용 108㎡ · 17층 | 2025-03-19 | |
매매7억중개 전용 108㎡ · 30층 | 2024-12-10 | |
매매6억 4천중개 전용 108㎡ · 26층 | 2024-07-28 |
가격 추이
위시티일산자이2단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 472만원/㎡ (전용 108㎡ 최근 거래가 5억 1천 기준)
- 고양시 일산동구 식사동 인근 단지(10개) 평균 비교: -15.4% — 인근 평균 약 558만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 50건 (활발)
- 전세가율: 100.0%
위시티일산자이2단지는 1,975세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 286건이 거래되었으나 24년 83건에서 25년 55건으로 거래가 -34% 급감하며 시장 관심도가 뚜렷이 낮아진 상태입니다. 평균 매매가 7억 8천에 비해 5년 최고가 8억 2천(2021년)과 약 4천만 원 차이로 가격이 조정된 상황이며, 면적별로 163㎡ 8억 9천부터 239㎡ 11억 8천까지 대면적 수요가 상대적으로 강한 특징을 보입니다. 전세 528건이 매매 286건의 1.8배로 거래돼 임대 시장 수요가 매매보다 활발하며, 전세가율 100%로 전세 가격이 매매가와 같은 수준이라 매수자 관점에서는 갭투자 여력이 제한적인 상황으로 해석됩니다.
휙 등록 매물
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식사동 주변 단지
아파트위시티일산자이1단지
고양일산동구 식사동 · 321m
매매5억 3천
2026-01-09 · 전용 85㎡
전세4억 1천
2026-03-25 · 전용 85㎡
아파트위시티일산자이4단지
고양일산동구 식사동 · 602m
매매7억 7천
2026-04-02 · 전용 134㎡
전세6억
2026-04-10 · 전용 134㎡
아파트일산자이주상복합
고양일산동구 식사동 · 618m
매매5억 9천
2026-03-18 · 전용 142㎡
전세5억 2천
2026-03-27 · 전용 142㎡
아파트위시티블루밍3단지
고양일산동구 식사동 · 669m
매매5억 7천
2026-03-24 · 전용 102㎡
전세4억 2천
2026-03-24 · 전용 102㎡
아파트위시티휴먼빌
고양일산동구 식사동 · 780m
매매4억 8천
2026-02-28 · 전용 117㎡
전세4억 1천
2026-03-24 · 전용 117㎡
아파트위시티블루밍5단지
고양일산동구 식사동 · 913m
매매7억 6천
2026-02-02 · 전용 155㎡
전세5억 3천
2026-04-08 · 전용 155㎡
아파트일산자이 센트리지아파트
고양일산동구 식사동 · 1.26km
매매5억 500
2026-03-30 · 전용 59㎡
전세4억
2026-03-23 · 전용 59㎡
아파트일산자이 더 헤리티지
고양일산동구 식사동 · 1.36km
매매8억
2026-03-10 · 전용 101㎡
전세6억 6천
2026-03-31 · 전용 101㎡
아파트풍동숲속마을9단지성원상떼빌
고양일산동구 풍동 · 1.60km
매매4억 9천
2026-03-26 · 전용 101㎡
전세3억 9천
2026-01-24 · 전용 101㎡
아파트은행마을SKVIEW
고양일산동구 식사동 · 1.63km
매매4억 5천
2026-02-04 · 전용 122㎡
전세3억 5천
2026-04-13 · 전용 122㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46
준공2010년 · 공동주택
세대수1,975세대
최고층지상 30층
주차지하 4,220대 · 세대당 2.14대
난방지역난방
시공사GS건설
전용면적108㎡, 116㎡, 123㎡, 130㎡, 134㎡, 135㎡, 163㎡, 209㎡, 239㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 108㎡ · 2026-03-18)
5년 최고8억 2천 (2021-07-09)
전세가율 100.0%
최근 5년 동안 위시티일산자이2단지에서는 총 1,075건의 실거래가 집계되었으며, 매매 286건, 전세 528건, 월세 261건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 식사동 위시티일산자이1단지 아파트, 식사동 위시티일산자이4단지 아파트 등이 있으며, 같은 식사동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 식사동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
위시티일산자이2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
위시티일산자이2단지는 2010년 준공 아파트로, 총 1,975세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
위시티일산자이2단지 최근 실거래가는?
전용 108㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-03-18 기준)
위시티일산자이2단지 최근 5년 최고가는?
전용 108㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2021-07-09)
위시티일산자이2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 286건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: