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일산자이 더 헤리티지
고양일산동구 식사동 · 1,333세대 · 2022년 · GS건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
29층 · 2026-03-27
최고 대비 -2,000만(2.9%)
최근 5년 최고가중개거래
7억
2023-04-15
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 8천중개 전용 84㎡ · 29층 | 2026-03-27 | |
매매6억 3천중개 전용 84㎡ · 6층 | 2026-03-06 | |
매매6억 3천중개 전용 84㎡ · 4층 | 2026-02-24 | |
매매6억 5천중개 전용 84㎡ · 28층 | 2026-02-23 | |
매매6억 3천중개 전용 84㎡ · 14층 | 2025-12-24 |
가격 추이
일산자이 더 헤리티지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 810만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 6억 8천 기준)
- 고양시 일산동구 식사동 인근 단지(10개) 평균 비교: +61.2% — 인근 평균 약 502만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 81건 (활발)
- 전세가율: 78.2%
일산자이 더 헤리티지는 2022년 준공 4년차 신축 단지로 1,333세대 규모에서 최근 5년 매매 189건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 70건에서 25년 73건으로 거래가 +4% 증가하며 시장이 안정적으로 유지되는 중입니다. 84㎡ 매매 평균 6억 6천은 5년 최고가 7억(2023년)과 비교해 4천만 원 조정되며 견고한 가격대를 형성하고 있습니다. 전세가율 78.2% 수준에서 전세 수요도 101건으로 활발하고, 일산은행초등학교 도보 6분, 세원고등학교 도보 7분의 학군 입지가 실수요층의 매수 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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식사동 주변 단지
아파트일산자이 센트리지아파트
고양일산동구 식사동 · 103m
매매5억 500
2026-03-30 · 전용 59㎡
전세4억
2026-03-23 · 전용 59㎡
아파트은행마을SKVIEW
고양일산동구 식사동 · 355m
매매4억 5천
2026-02-04 · 전용 122㎡
전세3억 5천
2026-04-13 · 전용 122㎡
아파트위시티블루밍5단지
고양일산동구 식사동 · 453m
매매7억 6천
2026-02-02 · 전용 155㎡
전세5억 3천
2026-04-08 · 전용 155㎡
아파트위시티휴먼빌
고양일산동구 식사동 · 580m
매매4억 8천
2026-02-28 · 전용 117㎡
전세4억 1천
2026-03-24 · 전용 117㎡
아파트식사은행마을2단지동문
고양일산동구 식사동 · 617m
매매3억 2천
2026-04-07 · 전용 84㎡
전세2억 8천
2026-01-31 · 전용 84㎡
아파트풍동숲속마을9단지성원상떼빌
고양일산동구 풍동 · 639m
매매4억 9천
2026-03-26 · 전용 101㎡
전세3억 9천
2026-01-24 · 전용 101㎡
아파트일산자이주상복합
고양일산동구 식사동 · 742m
매매5억 9천
2026-03-18 · 전용 142㎡
전세5억 2천
2026-03-27 · 전용 142㎡
아파트숲속마을벨라시온
고양일산동구 풍동 · 784m
매매4억 900
2026-04-05 · 전용 85㎡
전세3억 6천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트위시티일산자이4단지
고양일산동구 식사동 · 875m
매매7억 7천
2026-04-02 · 전용 134㎡
전세6억
2026-04-10 · 전용 134㎡
아파트풍동숲속마을8단지
고양일산동구 풍동 · 906m
매매3억 2천
2026-04-04 · 전용 60㎡
전세2억 7천
2026-04-13 · 전용 60㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111
준공2022년 · 공동주택
세대수1,333세대
최고층지상 32층
주차지상 11대 / 지하 1,780대 · 세대당 1.34대
난방지역난방
시공사GS건설
전용면적60㎡, 78㎡, 84㎡, 85㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-04)
5년 최고5억 7천 (2024-08-24)
전세가율 78.2%
최근 5년 동안 일산자이 더 헤리티지에서는 총 319건의 실거래가 집계되었으며, 매매 189건, 전세 101건, 월세 29건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 식사동 일산자이 센트리지아파트 아파트, 식사동 은행마을SKVIEW 아파트 등이 있으며, 같은 식사동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 식사동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
일산자이 더 헤리티지는 몇 년 준공, 몇 세대?
일산자이 더 헤리티지는 2022년 준공 아파트로, 총 1,333세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
일산자이 더 헤리티지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-03-27 기준)
일산자이 더 헤리티지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2023-04-15)
일산자이 더 헤리티지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 189건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: