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마두백마마을6단지벽산
고양일산동구 마두동 · 438세대 · 1994년 · 벽산개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
1층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 9천(26.8%)
5년 연평균 -6.2%
최근 5년 최고가
7억 1천
2021-05-19
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-03-18 | |
매매5억 5천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-02-05 | |
매매5억 6천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2025-04-12 | |
매매5억 5천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-02-25 | |
매매5억 5천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-01-16 |
가격 추이
마두백마마을6단지벽산 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 612만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 2천 기준)
- 고양시 일산동구 마두동 인근 단지(10개) 평균 비교: -4.1% — 인근 평균 약 638만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
- 전세가율: 62.7%
마두백마마을6단지벽산은 438세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 적은 수준이며, 24년 12건에서 25년 9건으로 거래가 -25% 줄어 시장이 위축된 상태입니다. 5년 최고가 7억 1천(2021년)과 현재 평균 6억 1천의 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세 166건이 매매 54건의 3배로 거래돼 임대 수요 중심의 단지입니다. 전세가율 62.7%는 갭투자 매력이 제한적인 수준이고, 백마역(경의중앙선·서해선) 도보 6분과 백마초등학교 도보 2분의 우수한 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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마두동 주변 단지
아파트마두백마마을1단지삼성
고양일산동구 마두동 · 238m
매매7억 8천
2026-03-18 · 전용 133㎡
전세7억
2026-04-07 · 전용 133㎡
아파트마두백마마을5단지쌍용한성
고양일산동구 마두동 · 263m
매매3억 2천
2026-03-21 · 전용 50㎡
전세2억 4천
2026-04-14 · 전용 50㎡
아파트마두백마마을3단지금호한양
고양일산동구 마두동 · 384m
매매5억 4천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세3억 9천
2026-04-03 · 전용 85㎡
아파트마두백마마을2단지극동삼환
고양일산동구 마두동 · 444m
매매7억 3천
2025-11-25 · 전용 115㎡
전세5억 7천
2026-03-28 · 전용 115㎡
아파트마두백마마을4단지한양청구
고양일산동구 마두동 · 558m
매매6억 7천
2026-03-22 · 전용 101㎡
전세4억 8천
2026-03-15 · 전용 101㎡
아파트백석백송마을9단지두산
고양일산동구 백석동 · 570m
매매3억 9천
2026-04-09 · 전용 71㎡
전세3억
2026-02-25 · 전용 71㎡
아파트마두강촌마을1단지동아
고양일산동구 마두동 · 577m
매매6억 4천
2026-03-27 · 전용 85㎡
전세4억 6천
2026-04-04 · 전용 85㎡
아파트백석백송마을1단지삼부
고양일산동구 백석동 · 600m
매매4억 5천
2026-03-12 · 전용 85㎡
전세3억 3천
2026-03-30 · 전용 85㎡
아파트백석백송마을6단지대우벽산
고양일산동구 백석동 · 631m
매매4억 800
2026-03-02 · 전용 69㎡
전세2억 8천
2026-04-01 · 전용 69㎡
아파트마두강촌마을2단지한신
고양일산동구 마두동 · 675m
매매7억 2천
2025-11-15 · 전용 94㎡
전세4억 8천
2026-03-21 · 전용 94㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 일산로 242
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 일산로 242
준공1994년 · 공동주택
세대수438세대
최고층지상 19층
주차지상 289대 / 지하 288대 · 세대당 1.32대
난방지역난방
시공사벽산개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고5억 3천 (2021-07-16)
전세가율 62.7%
최근 5년 동안 마두백마마을6단지벽산에서는 총 264건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 166건, 월세 44건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 마두동 마두백마마을1단지삼성 아파트, 마두동 마두백마마을5단지쌍용한성 아파트 등이 있으며, 같은 마두동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 마두동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
마두백마마을6단지벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
마두백마마을6단지벽산는 1994년 준공 아파트로, 총 438세대 규모입니다. 시공사는 벽산개발(주)입니다.
마두백마마을6단지벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-03-18 기준)
마두백마마을6단지벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2021-05-19)
마두백마마을6단지벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: