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DMC호반베르디움더포레4단지
고양덕양구 향동동 · 970세대 · 2019년 · 호반건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 3천
13층 · 2026-04-05
최고 대비 -1억 5천(14.2%)
최근 5년 최고가중개거래
10억 9천
2022-01-18
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매9억 3천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-04-05 | |
매매9억 1천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-04-01 | |
매매9억 1천중개 전용 85㎡ · 21층 | 2026-03-14 | |
매매8억 9천직거래 전용 85㎡ · 9층 | 2026-03-03 | |
매매9억 2천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-02-07 |
가격 추이
DMC호반베르디움더포레4단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,100만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 9억 3천 기준)
- 고양시 덕양구 향동동 인근 단지(10개) 평균 비교: +15.0% — 인근 평균 약 956만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 57건 (활발)
- 전세가율: 61.5%
DMC호반베르디움더포레4단지는 970세대 7년차 신축 단지로 최근 5년 매매 174건 중 25년이 57건으로 거래량이 빠르게 증가(+39%)하는 중입니다. 71㎡ 7억 8천, 85㎡ 8억 6천으로 면적별 가격이 뚜렷하게 구분되며, 5년 최고가 10억 9천(2022년 1월)과 현재 매매 평균 8억 2천 대비 약 2억 7천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 매매 174건 대비 전세 404건, 월세 225건으로 임대 거래가 압도적이며 전세가율 61.5%는 갭투자 매력이 높은 수준을 반영합니다. 향동고등학교 도보 2분, 향동숲내초등학교 도보 4분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
향동동 주변 단지
아파트DMC호반베르디움 더포레3단지
고양덕양구 향동동 · 285m
매매8억 7천
2026-03-29 · 전용 85㎡
전세5억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트DMC호반베르디움 더포레2단지
고양덕양구 향동동 · 492m
매매7억 3천
2026-04-02 · 전용 71㎡
전세5억
2026-03-07 · 전용 71㎡
아파트DMC 리슈빌더포레스트아파트
고양덕양구 향동동 · 566m
매매8억
2026-04-14 · 전용 85㎡
전세5억 4천
2026-03-28 · 전용 85㎡
아파트DMC 중흥S-클래스 더센트럴 아파트
고양덕양구 향동동 · 637m
매매7억 5천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세4억 2천
2026-04-15 · 전용 60㎡
아파트신사씨티
은평구 신사동 · 1.05km
매매3억 8천
2026-03-25 · 전용 58㎡
전세3억 3천
2026-03-07 · 전용 58㎡
아파트DMC SKVIEW 아이파크포레
은평구 수색동 · 1.12km
매매10억 3천
2026-04-04 · 전용 60㎡
전세6억 3천
2026-02-22 · 전용 60㎡
아파트은평신사두산위브아파트
은평구 신사동 · 1.21km
매매7억 5천
2026-02-12 · 전용 85㎡
전세5억 9천
2026-04-03 · 전용 85㎡
아파트신사동 한신 휴 플러스
은평구 신사동 · 1.23km
매매6억 7천
2026-02-21 · 전용 85㎡
전세4억 8천
2026-04-08 · 전용 85㎡
아파트라이프 씨티아파트
은평구 신사동 · 1.27km
매매4억 5천
2026-03-25 · 전용 83㎡
전세3억
2025-11-05 · 전용 83㎡
아파트신사이랜드타운
은평구 신사동 · 1.27km
매매6억
2025-11-29 · 전용 85㎡
전세4억 6천
2026-03-28 · 전용 85㎡
위치
경기도 고양시 덕양구 향기로 77
단지 소개
소재지경기도 고양시 덕양구 향기로 77
준공2019년 · 공동주택
세대수970세대
최고층지상 29층
주차지상 4대 / 지하 1,404대 · 세대당 1.45대
난방지역난방
시공사호반건설
전용면적71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 2천 (전용 71㎡ · 2026-03-27)
5년 최고9억 5천 (2021-08-21)
전세가율 61.5%
최근 5년 동안 DMC호반베르디움더포레4단지에서는 총 803건의 실거래가 집계되었으며, 매매 174건, 전세 404건, 월세 225건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 향동동 DMC호반베르디움 더포레3단지 아파트, 향동동 DMC호반베르디움 더포레2단지 아파트 등이 있으며, 같은 향동동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 향동동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
DMC호반베르디움더포레4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
DMC호반베르디움더포레4단지는 2019년 준공 아파트로, 총 970세대 규모입니다. 시공사는 호반건설입니다.
DMC호반베르디움더포레4단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 3천입니다. (2026-04-05 기준)
DMC호반베르디움더포레4단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2022-01-18)
DMC호반베르디움더포레4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 174건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: