DMC 리슈빌더포레스트아파트

고양덕양구 향동동 · 969세대 · 2019년 · 계룡건설주식회사 · 아파트
초향동숲내초5분·고향동고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억
20층 · 2026-04-14
최고 대비 -2억 5천(24.2%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가
10억 5천
2021-09-12

최근 실거래

DMC 리슈빌더포레스트아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억중개
전용 85㎡ · 20층
2026-04-14
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-21
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-10
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-03
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-03

가격 추이

DMC 리슈빌더포레스트아파트 시세 분석

DMC 리슈빌더포레스트아파트는 969세대 신축 단지로 최근 5년 매매 189건에 비해 전세 401건이 거래돼 전세 시장이 2배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 49건에서 25년 51건으로 매매 거래가 소폭 증가했으나, 85㎡ 매매 평균 8억 1천은 5년 최고가 10억 6천과 약 2억 5천 차이로 가격이 조정된 상태입니다. 85㎡ 전세 평균 약 5억으로 추정되는 전세가율 61.5%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 향동숲내초등학교 도보 4분 학군 입지가 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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향동동 주변 단지

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고양덕양구 향동동 · 295m
매매8억 7천
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전세5억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트DMC호반베르디움 더포레2단지
고양덕양구 향동동 · 351m
매매7억 3천
2026-04-02 · 전용 71㎡
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2026-03-07 · 전용 71㎡
아파트DMC호반베르디움더포레4단지
고양덕양구 향동동 · 566m
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2026-04-05 · 전용 85㎡
전세5억 7천
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아파트DMC SKVIEW 아이파크포레
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은평구 수색동 · 988m
매매12억 7천
2026-03-14 · 전용 85㎡
전세5억 4천
2026-04-07 · 전용 85㎡
아파트상암월드컵파크12단지
마포구 상암동 · 998m
매매9억 4천
2026-03-25 · 전용 60㎡
전세1억 6천
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아파트DMC파인시티자이
은평구 수색동 · 1.14km
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2026-02-28 · 전용 60㎡
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고양덕양구 향동동 · 1.16km
매매7억 5천
2026-04-11 · 전용 60㎡
전세4억 2천
2026-04-15 · 전용 60㎡

위치

경기도 고양시 덕양구 향기로 30

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 향기로 30
준공2019년 · 공동주택
세대수969세대
최고층지상 20층
주차지하 1,260대 · 세대당 1.30대
난방지역난방
시공사계룡건설주식회사
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 74㎡ · 2026-03-19)
5년 최고9억 5천 (2021-05-08)
전세가율 61.5%

최근 5년 동안 DMC 리슈빌더포레스트아파트에서는 총 793건의 실거래가 집계되었으며, 매매 189건, 전세 401건, 월세 203건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 향동동 DMC호반베르디움 더포레3단지 아파트, 향동동 DMC호반베르디움 더포레2단지 아파트 등이 있으며, 같은 향동동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 향동동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

DMC 리슈빌더포레스트아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
DMC 리슈빌더포레스트아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 969세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설주식회사입니다.
DMC 리슈빌더포레스트아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-04-14 기준)
DMC 리슈빌더포레스트아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천입니다. (2021-09-12)
DMC 리슈빌더포레스트아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 189건이 집계되었습니다.
DMC 리슈빌더포레스트아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 401건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
DMC 리슈빌더포레스트아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 203건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 121만입니다.
DMC 리슈빌더포레스트아파트 전용면적은?
DMC 리슈빌더포레스트아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
DMC 리슈빌더포레스트아파트 주차 가능 대수는?
총 1,260대 (지하 1,260대) 주차가 가능합니다.
DMC 리슈빌더포레스트아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
DMC 리슈빌더포레스트아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 향동숲내초등학교 도보 5분, 향동고등학교 도보 9분, 향동중학교 도보 18분.
DMC 리슈빌더포레스트아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 7억 4천, 전용 85㎡ 8억 (최근 거래가 기준)
DMC 리슈빌더포레스트아파트 10억대 매매 가능한가요?
DMC 리슈빌더포레스트아파트 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천, 평균은 7억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
향동동 아파트 중에 DMC 리슈빌더포레스트아파트만한 단지가 있나요?
향동동에는 DMC 리슈빌더포레스트아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 향동동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
DMC 리슈빌더포레스트아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 5억 4천로, 전세가율은 약 61.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: