철원산호그린빌 시세·실거래가 (전용 85㎡ 1억 8천) · 철원군 철원읍

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

1억 300

4층 · 2026-03-23

최고 대비 -1,900만(15.6%)

5년 연평균 -1.3%

최근 5년 최고가직거래

1억 2천

2022-05-09

최근 전세가

6,000만

3층 · 2025-12-08

최고가 동일

최근 5년 최고 전세가

6,000만

2025-12-08

최근 실거래가중개거래

1억 8천

1층 · 2026-03-26

최고 대비 -1,500만(7.7%)

5년 연평균 +1.6%

최근 5년 최고가중개거래

1억 9천

2024-12-01

최근 전세가

4,000만

4층 · 2023-10-24

최고 대비 -8,000만(66.7%)

최근 5년 최고 전세가

1억 2천

2023-02-09

최근 실거래

철원산호그린빌 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 300중개 전용 60㎡ · 4층	2026-03-23
매매1억직거래 전용 60㎡ · 8층	2026-02-03
매매1억 1천중개 전용 60㎡ · 9층	2025-11-30
매매1억중개 전용 60㎡ · 7층	2025-09-09
매매1억중개 전용 60㎡ · 1층	2025-04-29

철원산호그린빌 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6,000만 전용 60㎡ · 3층	2025-12-08
전세6,000만 전용 60㎡ · 4층	2024-05-05
전세6,000만 전용 60㎡ · 8층	2023-11-20
전세4,000만 전용 60㎡ · 9층	2022-08-05

철원산호그린빌 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 50만 전용 60㎡ · 3층	2025-05-24
월세보증금 1,000만 / 월 60만 전용 60㎡ · 9층	2025-01-27
월세보증금 3,000만 / 월 45만 전용 60㎡ · 10층	2023-08-12
월세보증금 1,000만 / 월 60만 전용 60㎡ · 10층	2022-09-03
월세보증금 1,000만 / 월 55만 전용 60㎡ · 3층	2022-04-01

철원산호그린빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 1층	2026-03-26
매매1억 7천직거래 전용 85㎡ · 4층	2026-02-24
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 12층	2026-02-02
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 4층	2026-01-19
매매1억 6천중개 전용 85㎡ · 13층	2025-10-11

철원산호그린빌 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4,000만 전용 85㎡ · 4층	2023-10-24
전세1억 2천 전용 85㎡ · 4층	2023-02-09
전세7,000만 전용 85㎡ · 4층	2022-09-13

철원산호그린빌 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 70만 전용 85㎡ · 6층	2025-10-04
월세보증금 1,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 6층	2022-04-25

가격 추이

철원산호그린빌 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 212만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 8천 기준)
철원군 철원읍 인근 단지(4개) 평균 비교: -1.6% — 인근 평균 약 215만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 1.6% 상승
거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
전세가율: 58.3%

철원산호그린빌은 330세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래돼 거래량이 제한적인 편입니다. 24년 17건에서 25년 6건으로 거래가 -65% 급감하며 시장이 위축된 상태입니다. 60㎡ 평균 1억 1천, 85㎡ 평균 1억 7천으로 면적별 가격 차이가 6천만 원으로 나타나고, 전세가율 58.3%는 임차인 우위 시장을 반영합니다. 철원초등학교 도보 2분·철원중학교 도보 7분의 학교 근접성은 있으나 거래 부진이 강하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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철원읍 주변 단지

위치

강원특별자치도 철원군 금학로317번길 17

단지 소개

소재지강원특별자치도 철원군 금학로317번길 17

준공2003년 · 공동주택

세대수330세대

최고층지상 15층

주차지상 261대 · 세대당 0.79대

난방개별난방

시공사산호건설

전용면적60㎡, 85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매1억 300 (전용 60㎡ · 2026-03-23)

5년 최고1억 2천 (2022-05-09)

전세가율 58.3%

최근 5년 동안 철원산호그린빌에서는 총 62건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 7건, 월세 7건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

철원산호그린빌는 몇 년 준공, 몇 세대?

철원산호그린빌는 2003년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 산호건설입니다.

철원산호그린빌 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-26 기준)

철원산호그린빌 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2024-12-01)

철원산호그린빌 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.

철원산호그린빌 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 6,429만입니다.

철원산호그린빌 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1,286만 / 월세 60만입니다.

철원산호그린빌 전용면적은?

철원산호그린빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.

철원산호그린빌 주차 가능 대수는?

총 261대 (지상 261대) 주차가 가능합니다.

철원산호그린빌 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

철원산호그린빌 주변 학교는?

도보권 학교: 철원초등학교 도보 3분, 철원중학교 도보 9분, 철원고등학교 도보 9분.

철원산호그린빌 면적별 가격은?

전용 60㎡ 1억 300, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)

철원산호그린빌 1억대 매매 가능한가요?

철원산호그린빌 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

철원읍 아파트 중에 철원산호그린빌만한 단지가 있나요?

철원읍에는 철원산호그린빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 철원군 철원읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

철원산호그린빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 58.3%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10