한라비발디

원주시 우산동 · 634세대 · 2009년 · 한라건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
14층 · 2026-03-31
최고 대비 -5,000만(16.9%)
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가직거래
2억 9천
2024-03-05

최근 실거래

한라비발디 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-31
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-26
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-17
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-10
매매2억직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-01-06

가격 추이

한라비발디 시세 분석

한라비발디는 634세대 17년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 24건에서 25년 15건으로 거래가 38% 급감하며 시장 수요가 뚜렷이 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 2억 10천과 비교해 약 8천만 원 조정되었고, 전세가율 69.4%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 중소형과 대형 간 가격 격차가 크게 나타나 대형 수요층의 이탈이 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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우산동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 모란1길 86

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 모란1길 86
준공2009년 · 공동주택
세대수634세대
최고층지상 15층
주차지상 250대 / 지하 678대 · 세대당 1.46대
난방개별난방
시공사한라건설
전용면적85㎡, 94㎡, 98㎡, 129㎡, 156㎡, 190㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-31)
5년 최고2억 9천 (2024-03-05)
전세가율 69.4%

최근 5년 동안 한라비발디에서는 총 191건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 47건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 우산동 한라비발디2차 아파트, 단계동 단계이안 아파트 등이 있으며, 같은 우산동 일대의 다른 단지는 원주시 우산동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한라비발디는 몇 년 준공, 몇 세대?
한라비발디는 2009년 준공 아파트로, 총 634세대 규모입니다. 시공사는 한라건설입니다.
한라비발디 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-31 기준)
한라비발디 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2024-03-05)
한라비발디 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
한라비발디 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
한라비발디 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 2,738만 / 월세 99만입니다.
한라비발디 전용면적은?
한라비발디의 전용면적은 85㎡ ~ 190㎡ 범위입니다.
한라비발디 주차 가능 대수는?
총 928대 (지상 250대 / 지하 678대) 주차가 가능합니다.
한라비발디 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
한라비발디 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 4천, 전용 94㎡ 2억 1천, 전용 129㎡ 3억 4천, 전용 156㎡ 4억, 전용 190㎡ 6억 9천 (최근 거래가 기준)
한라비발디 2억대 매매 가능한가요?
한라비발디 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우산동 아파트 중에 한라비발디만한 단지가 있나요?
우산동에는 한라비발디 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 우산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한라비발디 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 69.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: