현진에버빌3차

원주시 명륜동 · 225세대 · 2004년 · (주)현진종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
4층 · 2025-12-22
최고 대비 -4,500만(17.3%)
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2021-12-11

최근 실거래

현진에버빌3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-22
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-20
매매2억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-15
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-08
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-20

가격 추이

현진에버빌3차 시세 분석

현진에버빌3차는 225세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 64건이 거래된 활발도가 제한적인 편입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 소폭 감소했으며, 2021년 12월 2억 6천의 최고가 대비 현재 매매 평균 2억 2천으로 약 4천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 39건, 월세 12건이 거래돼 매매보다 임대 수요가 활발한 편이며, 전세가율 83.7%로 전세 비중이 높아 갭투자 기회는 제한적입니다. 85㎡ 평균 2억 2천과 113㎡ 평균 2억 5천으로 면적별 가격 차이가 3천만 원 수준으로 프리미엄이 크지 않으며, 22년차 단지 치고는 장기 보유 수요와 갱신 임차인 수요가 함께 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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명륜동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 남원로 443

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 남원로 443
준공2004년 · 공동주택
세대수225세대
최고층지상 15층
주차지상 146대 / 지하 113대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사(주)현진종합건설
전용면적85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2025-12-22)
5년 최고2억 6천 (2021-12-11)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 현진에버빌3차에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 39건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜동 명륜청구1단지 아파트, 명륜동 명륜동보렉스9차 아파트 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 원주시 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현진에버빌3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
현진에버빌3차는 2004년 준공 아파트로, 총 225세대 규모입니다. 시공사는 (주)현진종합건설입니다.
현진에버빌3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2025-12-22 기준)
현진에버빌3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-12-11)
현진에버빌3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
현진에버빌3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 87입니다.
현진에버빌3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3,500만 / 월세 76만입니다.
현진에버빌3차 전용면적은?
현진에버빌3차의 전용면적은 85㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
현진에버빌3차 주차 가능 대수는?
총 259대 (지상 146대 / 지하 113대) 주차가 가능합니다.
현진에버빌3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
현진에버빌3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 1천, 전용 113㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
현진에버빌3차 2억대 매매 가능한가요?
현진에버빌3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 현진에버빌3차만한 단지가 있나요?
명륜동에는 현진에버빌3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현진에버빌3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: