벨라시티3차아파트

원주시 단계동 · 499세대 · 2020년 · SG건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
22층 · 2026-04-01
최고 대비 -6,800만(16.6%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-04-27

최근 실거래

벨라시티3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-01
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-22
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-12-23
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-11
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-29

가격 추이

벨라시티3차아파트 시세 분석

벨라시티3차아파트는 499세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 120건이 거래되며 거래 활동이 중등 수준입니다. 24년 45건에서 25년 33건으로 거래가 -27% 줄어들며 매수 관심이 식어가는 상태인데, 5년 최고가 4억 1천(2022년 4월) 대비 현재 85㎡ 평균 3억 5천으로 약 6천만 원 조정되었습니다. 전세 52건, 월세 64건으로 전세·월세 거래가 116건으로 매매 120건과 거의 맞먹으며 임차 수요가 활발한 편이고, 전세가율 83.6%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 소규모 단지 치고 거래량이 일정 수준 유지되고 있으나 최근 거래 둔화 추세가 가격 정체를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

단계동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 서원대로 35

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 서원대로 35
준공2020년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 29층
주차지상 111대 / 지하 503대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사SG건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고3억 2천 (2022-03-21)
전세가율 83.6%

최근 5년 동안 벨라시티3차아파트에서는 총 236건의 실거래가 집계되었으며, 매매 120건, 전세 52건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 단계동 벨라시티2차아파트 아파트, 단계동 벨라시티아파트 아파트 등이 있으며, 같은 단계동 일대의 다른 단지는 원주시 단계동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

단계동 다른 단지 시세→원주시 전체 시세→강원 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

벨라시티3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
벨라시티3차아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 SG건설입니다.
벨라시티3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-01 기준)
벨라시티3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-04-27)
벨라시티3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 120건이 집계되었습니다.
벨라시티3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
벨라시티3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 2,328만 / 월세 75만입니다.
벨라시티3차아파트 전용면적은?
벨라시티3차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
벨라시티3차아파트 주차 가능 대수는?
총 614대 (지상 111대 / 지하 503대) 주차가 가능합니다.
벨라시티3차아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
벨라시티3차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
벨라시티3차아파트 4억대 매매 가능한가요?
벨라시티3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
단계동 아파트 중에 벨라시티3차아파트만한 단지가 있나요?
단계동에는 벨라시티3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 단계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벨라시티3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 83.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: